发生交通事故后，应遵循以下流程：1. 立即停车，开启危险报警闪光灯，在车后放置警示标志；2. 检查人员伤亡情况，如有人员受伤，立即拨打120急救电话；3. 保护现场，对现场进行拍照或录像，记录车辆位置、痕迹、散落物等；4. 报警处理，拨打122交通事故报警电话，等待交警到场；5. 配合交警调查，如实陈述事故经过；6. 如有保险，及时向保险公司报案。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条，在道...

交警出具事故证明而非认定书，通常是因为无法查清事故成因或确定责任。您仍可维权：1. **保险索赔**：首先查看自己车辆是否投保了**车损险**。如果投保了，可以向自己的保险公司报案，申请理赔。这属于“无法找到第三方”的情形，根据车损险条款，保险公司在赔付时可能会有一定的免赔率（如30%），但如果您投保了“机动车损失保险无法找到第三方特约险”，则可获得全额赔付。2. **继续追查**：敦促交警通过监...

根据《民法典》第一千二百一十六条，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由**保险公司在机动车强制保险责任限额范围内**予以赔偿。如果机动车不明、未参加强制保险或强制保险不足以赔偿，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由**道路交通事故社会救助基金**垫付。救助基金管理机构垫付后，有权向交通事故责任人追偿。对于超出交强险的损失部分，如果您能查明车辆所有人或管理人，可以起...

损失承担取决于合同约定的交货方式（即风险转移规则）。根据《民法典》第六百零三条、第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。1. **如果约定“卖方负责送货上门”（即送货上门）**：通常以货物运抵买方指定地点并交付给买方时风险才转移。运输途中损毁，风险未转移，损失由卖方承担，卖方需重新发货或退款。2. **如果约...

可以，这属于行使“不安抗辩权”。根据《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产以逃避债务、丧失商业信誉等丧失或可能丧失履行债务能力情形的，可以中止履行。中止履行后，应及时通知对方。如果对方提供适当担保，则应恢复履行；若对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保，中止履行的一方可以解除合同并要求承担违约责任。行使此权利需承担举证责任。

可以主张该条款不成为合同的内容或无效。根据《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。同时，提供方有义务采取合理方式提示对方注意免除或限制其责任的条款。若未尽到提示说明义务，对方可以主张该条款不成为合同的内容。处理方式：1. 首先与对方协商修改或删除该条款；2. 协商不成，在诉讼或仲裁中请求法院或仲裁机构确...

您享有“买卖不破租赁”的权利和优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房东必须继续履行原租赁合同至期满。同时，根据第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若房东未履行通知义务，您可主张损害赔偿。建议：1. 向房东和新业主出示租赁合同，主张继续承租；...

可以。这属于对方未完成主要合同义务，构成根本违约。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除后，根据第五百六十六条，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，您有权解除合同，要求返还已支付的投资款，并主张赔偿其他损失（如资金占用利息、...

以“情势变更”为由解除合同的难度较大，但并非完全没有可能。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。司法实践中，法院对“情势变更”的适用非常谨慎。普通的银行...

卖方应首先核实质量问题是否真实存在。如果买方主张成立，则属于卖方履行不符合约定，买方有权依据《民法典》第五百八十二条要求卖方承担修理、重作、减少价款等违约责任。此时，买方可以暂时中止付款，但不能无限期拒绝。卖方应积极与买方协商解决方案（如折价、换货）。如果买方主张不成立或夸大其词，属于无正当理由拒绝付款，构成违约。卖方应固定证据（如合同、送货单、质量合格证明、沟通记录），并向买方发出书面付款催告函...

需视具体情况而定。根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。政府政策调整（如突然的环保禁令、规划变更）如果符合上述“三不”特征，通常可以被认定为不可抗力。根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据影响程度，部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。主张不可抗力免责的一方，负有及时通知对方以减轻损失，并在合理期限内提...

这取决于独家代理合同的具体条款和中介是否提供了合同约定的服务。根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果合同明确约定“在委托期限内，无论通过何种途径成交，委托人均需支付佣金”（即“跳单”条款），且该条款不违反公平原则，则委托人可能仍需付费。但根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合...

需要。您与中介签订的独家代理合同合法有效，对双方均有约束力。根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。此即俗称的“跳单”违约。即使您是自行找到买家，但在独家代理合同有效期内，您负有不得自行或通过其他中介完成交易的合同义务。您的行为构成违约，中介有权依据合同约定要求您支付违约金。合同约定的违约金若过...

在空白合同上签字风险极高，但并非绝对无法抗辩。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。您在空白合同上签字，通常被视为对合同内容的无限授权，合同成立。然而，若能证明债权人或债务人存在欺诈（如故意隐瞒合同关键内容）、胁迫，或与债务人恶意串通骗取担保，根据《民法典》第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条，您可以主张该保证合...

该免责条款很大概率属于无效格式条款，您仍然可以索赔。根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。同时，第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。运输合同中，安全、完好地将货物送达是承运人的主要合同义务。该条款完全免除其核心责任，排除了您的主要权利（...

能否要回款项，取决于对方违约的严重程度以及合同的具体约定。如果最终成稿质量“完全不符合要求”，以至于无法实现合同目的（例如，无法用于预定用途），则构成根本违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，您可以解除合同。合同解除后，根据《民法典》第五百六十六条，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，您可以主张...

不一定必须接受，关键看增加的项目是否必要、是否经过业主同意及是否符合约定。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。装修合同的变更（包括增加项目）应经双方协商一致。如果施工方未经业主书面或明确口头同意，擅自增加非必要的工程项目，业主有权拒绝认可该部分工程量及费用，并有权要求其按原约定继续施工或承担违约责任。对于必要的增量（如隐蔽工程中发现原设计无法实施），施工方有义务及时告知业主...

承包方应区分情况应对：1. **如果工程已竣工验收合格**：发包方以此为由拒付，可能构成违约。承包方可依据合同约定和《民法典》第七百九十九条，要求发包方支付工程款及逾期付款违约金。2. **如果工程确实存在质量问题**：根据《民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当...

可能构成欺诈，可以请求撤销合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。构成欺诈需满足：1. 对方有故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的行为；2. 该行为使您陷入错误认识；3. 您基于该错误认识作出了签订合同的意思表示。撤销权有除斥期间限制，应自您知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且最长不超过民事...

不一定，法律对免责条款的效力有严格限制。根据《民法典》第四百九十七条、第五百零六条，以下免责条款无效：1. 造成对方人身损害的；2. 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式免责条款也可能被认定为无效（如“商品售出，概不退换”在特定情况下可能无效）。判断是否“不合理”，需结合交易习惯、公平原则等。因此，即使合同...