这种说法不完全正确，需要区分情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级政府在作出征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。实务中，对于历史原因形成的无证房屋，不能一概认定为违建。很多地方会根据建筑年限、当时政策、是否属于唯一住房等因...

不是。吊销营业执照是行政机关对公司作出的行政处罚，意味着公司被强制剥夺经营资格，不得再开展经营活动。但公司的法人资格（民事主体资格）并未立即消灭。根据《公司法》第一百八十三条，公司被吊销营业执照属于解散事由之一。此后，公司应当进入清算程序。在清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。清算组负责清理债权债务。清算结束后，制作清算报告，报股东会或法院确认，并申请注销公司登记，公告公司终止。至...

根据《公司法》第一百八十三条至第一百八十五条：1. **清算组的组成**：公司解散后，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组的，债权人可申请法院指定有关人员组成。2. **清算组的职权**：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公告债权人；（三）处理与清算有关的公司未了...

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。这意味着法定代表人的人选范围是法定的，但具体由谁担任，属于公司自治范畴，由章程规定。法定代表人可以更换。更换程序如下：1. 根据公司章程规定的产生方式，由有权机构（股东会或董事会）作出变更法定代表人的决议。例如，若章程规定法定代表人由董事长担任，则需先根据程序选举新的董事长。2. 自变更决议作出之...

处理章程与《公司法》关系的基本原则是：**《公司法》中的强制性规范必须遵守，任意性规范可由章程另行约定**。当章程规定与《公司法》强制性规定冲突时，以《公司法》为准，该章程条款无效；当与《公司法》任意性规定（通常表述为“公司章程另有规定的除外”或“由公司章程规定”）不一致时，以公司章程为准。公司章程可自由约定的重要事项包括：1. 股东会、董事会的议事方式和表决程序（法律有特别规定的除外）；2. 董...

允许。对于一人有限责任公司（包括自然人独资或法人独资），《公司法》对其组织机构有特别规定。根据《公司法》第六十一条：“一人有限责任公司不设股东会。股东作出本法第三十七条第一款所列决定时，应当采用书面形式，并由股东签名后置备于公司。”同时，根据《公司法》第五十条和第一百一十七条，股东人数较少或者规模较小的有限责任公司（包括一人公司），可以设一名执行董事，不设立董事会；可以设一至二名监事，不设立监事会...

公司合并有两种方式：吸收合并（A公司吸收B公司，B公司解散）和新设合并（A、B公司合并成立新公司C，A、B均解散）。主要法律程序依据《公司法》第一百七十二条至第一百七十四条：1）合并各方签订合并协议，编制资产负债表及财产清单。2）股东（大）会作出合并决议（特别决议，需经代表三分之二以上表决权的股东通过）。3）自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三...

根据《公司法》第五十三条、第一百一十八条，监事会（或不设监事会的监事）是公司的监督机构，行使以下职权：1. 检查公司财务；2. 对董事、高级管理人员执行职务的行为进行监督，对违反法律、法规、章程或股东会决议的提出罢免建议；3. 要求董事、高管纠正损害公司利益的行为；4. 提议召开临时股东会会议，在董事会不履行召集职责时召集和主持股东会；5. 向股东会提出提案；6. 依法对董事、高管提起诉讼；7. ...

对外责任：联合体各方对发包人承担连带责任。根据《招标投标法》第三十一条及《建筑法》第二十七条，联合体各方应当签订共同投标协议，明确各方权利义务，并将其连同投标文件一并提交。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 内部责任：按照联合体协议约定的责任份额承担。如果联合体协议没有约定或约定不明，根据《民法典》第一百七十八条，实际承担了连带责任的一方，有权向其他...

原则上以“白合同”（备案的中标合同）作为结算依据。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条，招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。此即“黑白合同”规则，旨在维护招标投标的严肃性和公平性。但若中标合同无效、或工程范围等发生...

可以。提供符合约定的施工场地和条件（如通水、通电、通路、场地平整等“三通一平”）通常是发包人的主要合同义务。根据《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。承包人需注意：1. 合同中应明确约定发包人提供场地和条件的具体标准与时间。2. 一旦发生延误，承包人应及时书面发函（工作联系单、索赔报告）...

根据《保障农民工工资支付条例》，总包单位对农民工工资支付承担总责。具体责任包括：1. 清偿责任：分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。2. 专用账户管理：开设农民工工资专用账户，专项用于支付工资。3. 用工管理：对分包单位劳动用工和工资发放情况进行监督。4. 工资代发：推行由总包单位通过专用账户直接代发分包单位农民工工资。5. 存储工资保证金。若总包单位未履行上述义务...

如果合同中有明确约定，则可以视为认可。依据《建设工程司法解释（一）》第二十一条，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。若合同无此明确约定，则不能直接视为认可。因此，承包人在订立合同时应争取加入此类“逾期答复视为认可”的条款，并在提交结算文件时采用可以证明发包人签收的方式（如快递、...

责任划分主要依据过错原则和合同约定。根据《建设工程质量管理条例》第十四条及工程实践： 1. **发包人（甲方）责任**：对由其提供的建筑材料、构配件和设备的质量负责。如果甲供材本身存在质量问题，发包人应承担主要责任，赔偿承包人因此产生的返工、修理、停工、窝工等损失，并顺延工期。 2. **承包人责任**：负有检验义务。根据《民法典》第八百零一条，承包人应对进场的甲供材进行检验，检验合格后方可使用。...

承包人有权主张违约责任，并可能享有合同解除权。根据《民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。但发包人擅自肢解分包，属于违反合同约定的行为，构成违约。承包人可依据合同约定及《民法典》第五百七十七条，要求发包人承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若该行为导致合同目的无法实现（如严重干扰施工、造成重大安全隐患）...

“黑白合同”指当事人就同一建设工程项目，在中标合同（“白合同”）之外，另行签订一份或多份与中标合同实质性内容不一致的合同（“黑合同”）。根据《招标投标法》第四十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。结算时，原则上应当以中标合同（“白合同”）作为结算依据。但若工程范围、建设工期、工程质量、工程价款...

需视合同约定及资料不完整的严重程度而定。提交完整的竣工资料是承包人的法定义务和合同附随义务（《建设工程质量管理条例》第十六条）。如果合同明确约定“提交完整竣工资料”是支付尾款的前提条件，且资料缺失影响工程备案、使用或后续维护，发包人可能有权行使先履行抗辩权，暂拒付款。但该抗辩需遵循诚信原则和比例原则。若资料仅为次要文件缺失，不影响大局，发包人不能以此为由拒绝支付主要款项，但可要求承包人限期补正并保...

法律不禁止垫资施工，但其合法性及风险需具体分析。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持。但约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。风险在于：1. **资金风险**：承包人垫付大量资金，若发包人后续无力支付，将面临巨大损失。2. ...

可以同时主张，但总额不得超过法律保护的上限。工程款利息（性质为法定孳息）和违约金（性质为违约责任）的法律基础不同。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。同时，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》支持欠付工程款利息。实践中，法院会审查利息与违约金之和是否过分高于因发包人违约给承包人造成...

关于工程质量标准和保修责任的条款，通常被视为结算和清理条款，独立有效。根据《民法典》第五百六十七条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。” 以及《民法典》第一百五十七条关于民事法律行为无效后法律后果的规定，其中“有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失”。建设工程施工合同无效，但工程本身涉及公共安全，法律对工程质量有强制性要求。因此，即使合同整体无效，合同中关于工程质量应符合国...