问题
承包人能否以发包人未提供施工场地或施工条件为由主张工期顺延?
工程建筑
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答案
可以。提供符合约定的施工场地和条件(如通水、通电、通路、场地平整等“三通一平”)通常是发包人的主要合同义务。根据《民法典》第八百零三条,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。承包人需注意:1. 合同中应明确约定发包人提供场地和条件的具体标准与时间。2. 一旦发生延误,承包人应及时书面发函(工作联系单、索赔报告)通知发包人,要求顺延工期并保留证据。否则在诉讼中可能因未及时主张而难以获得支持。
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