司机不一定全责，但通常仍需承担一定责任。根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生事故，适用过错推定和无过错责任原则。具体分析：1. **行人全责**：如果司机完全遵守交规（如正常绿灯通行、未超速、已尽到谨慎观察义务），行人突然闯入机动车道导致司机避让不及，则行人可能负全部责任。但即便如此，根据法律规定，机动车一方无过错的，仍要承担不超过10%的赔偿责任。2. **主次...

车辆逃逸后，受害者可通过以下途径索赔：1. **报警并查找肇事者**：立即报警，由交警部门通过监控、目击者等线索侦查。找到肇事者后，由其承担全部责任（因逃逸行为通常导致其负全责），并通过其保险和自有财产赔偿。2. **向自己的保险公司索赔**：如果受害者车辆投保了**机动车损失保险**，且事故责任明确为对方逃逸，在无法找到肇事者的情况下，可以根据保险合同中的“无法找到第三方特约险”条款（如已投保）...

可以要求赔偿，这属于“通常替代性交通工具的合理费用”。法律依据是《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条第四项。索赔时需注意：1. “合理性”：您需要证明该费用是必要的。例如，您日常通勤距离较远，公共交通不便，租用同档次车辆或经常打车是合理的。如果维修仅需两三天，主张高额租车费可能不被支持。2. “通常替代性”：一般指乘坐公交车、地铁、出租车等费用。主张租赁豪...

能否解除合同，关键在于合同约定和买方延迟的原因及程度。1. **审查合同条款**：查看合同中关于付款方式（贷款）、过户时间、违约责任的具体约定。是否有“因买方贷款问题导致延迟，可给予合理宽限期”或“逾期超过XX日，守约方有权解除合同”等条款。2. **分析违约性质**：买方贷款审批延迟，通常不直接等同于买方恶意违约，可能系银行审批流程所致。若买方一直在积极办理，且延迟时间不长，法院可能认为不构成根...

您的租赁合同继续有效，您有权拒绝在租期届满前搬走。这涉及“买卖不破租赁”原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即原房东将房屋出售给新房东后，您与原房东签订的租赁合同对新房东继续有效，您可以在原合同约定的租期内继续居住。新房东无权要求您提前搬离。建议您：1. 向新房东出示您的租赁合同，明确告知其“买卖不破...

物业公司的行为侵犯了全体业主的共有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的绿地（除属于城镇公共绿地或个人明示归属的外）属于业主共有。第二百七十八条规定，改变共有部分的用途，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业公司无权单方决定并实施改建。维权步骤：1. **收集证据*...

借名买房协议的效力需分情况讨论。若为规避限购政策、信贷政策或购买特定保障性住房（如经济适用房），该协议通常因损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效（《民法典》第一百五十三条）。若不存在上述规避情形，仅为普通商品房，且协议是双方真实意思表示，司法实践中倾向于认可其内部债权债务关系的效力，但不直接产生物权变动效果。实际出资人主要风险：1. 名义购房人擅自出售、抵押房产，善意第三...

您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定追究卖方的违约责任。首先，您与卖方签订的房屋买卖合同依法成立并生效，对双方具有法律约束力。卖方无正当理由拒绝履行合同，构成根本违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以有以下选择：1. **要求继续履行合同**：向法院起诉，请求判令卖方配合办理房屋...

在一定条件下可以，但需遵循法定程序。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，您的正确做法是：1. **履行催告义务**：首先应以书面...

关于买卖合同的效力与物权变动的结果需分开判断。1. 买卖合同效力：根据《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。擅自出售行为属于无权处分。但根据《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。这意味着，无权处分并不必然导致买卖合同无效。只要...

**可以，但必须遵循法定程序，不能随意扣减。** 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。**正确操作步骤**：1. **书面催告**：向...

这种情况需区分父母出资的性质。根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。如果房产仅登记在子女配偶一人名下，但无明确证据证明是只赠与给该配偶个人的，司法实践中通常仍可能认定为对夫妻双方的赠与。若父母能提供证据（如书面协议）证明出资是借款或仅赠与给自己子女，则可能按借款处...

不合理，公司的说法完全错误。只要存在劳动关系或个人雇佣关系，在工作中受伤就属于**工伤**，与是否签订合同、是否缴纳工伤保险、是否为“临时工”无关。 **法律依据与应对：** 1. **认定工伤**：根据《工伤保险条例》第十四条，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。您应立即要求公司向当地**人力资源和社会保障局**申请工伤认定。如果公司不申请，您或您的近亲属可以在...

计算标准：1. 工作日加班：不低于工资的150%。2. 休息日加班：可安排补休；不能补休的，支付不低于200%的工资。3. 法定节假日加班：支付不低于300%的工资，且不能以补休代替。因此，对于休息日加班，公司安排调休是合法的；但对于工作日和法定节假日加班，必须支付加班费，不能用调休代替。维权关键：保留加班证据（考勤记录、加班审批单、工作沟通记录等）。法律依据：《劳动法》第四十四条；《工资支付暂行...

年终奖的性质取决于约定。如果劳动合同或规章制度明确将年终奖列为劳动报酬的一部分，或每年固定发放已形成惯例，则属于工资总额的一部分。根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》，奖金属于工资。关于离职时发放：关键在于年终奖的考核年度和发放条件。如果年终奖是对上一年度工作的奖励，且您在上一年度已完整履职，即使发放时已离职，通常有权主张。公司规章制度中“离职员工不享受年终奖”的条款可能因排除劳动者主要权利而...

经济性裁员有严格条件和程序。根据《劳动合同法》第四十一条，条件包括：1. 依照企业破产法规定进行重整；2. 生产经营发生严重困难；3. 企业转产、重大技术革新或经营方式调整，经变更合同后仍需裁员；4. 其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使合同无法履行。程序要求：1. 提前三十日向工会或全体职工说明情况；2. 听取意见；3. 将裁员方案向劳动行政部门报告。裁员时应优先留用特定人...

公司单方面调岗降薪需具备合法性。根据《劳动合同法》第三十五条，变更劳动合同内容（如岗位、薪酬）需双方协商一致。除非：1. 员工不胜任工作，经培训或调岗后仍不胜任（需有证据）；2. 医疗期满后不能从事原工作；3. 客观情况发生重大变化致合同无法履行，且协商变更未果。若公司无合法理由强制调岗降薪，属于未足额支付劳动报酬或未按约定提供条件，您可以：1. 明确书面拒绝；2. 收集调岗降薪通知、原合同、工资...

取决于搬迁距离和是否构成“重大变化”。根据《劳动合同法》第四十条第三款，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商未能就变更内容达成协议的，用人单位可以解除合同但需支付经济补偿金（N）。实践中，判断标准包括：1. **搬迁距离**：市内同一行政区搬迁通常不构成；跨市或跨区搬迁导致通勤时间剧增、严重影响劳动者生活的，可能构成。2. **公司是否提供解决方案**：如提供班...

可以主张双倍工资差额。根据《劳动合同法》第十条、第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。计算期间：从用工满一个月的次日起，至满一年的前一日，最多11个月。满一年后，视为已订立无固定期限劳动合同。维权步骤：1. 收集存在劳动关系的证据：工牌、打卡记录、工作沟通记录、工资发放记录等。2. 申请劳动仲裁，要求支付未签合同期间的双倍工...

公司未足额缴纳社保是违法行为。您的权利包括：1. **要求补缴**：向劳动监察部门或社会保险经办机构投诉，要求公司补缴差额部分。这是行政解决途径，不受一年仲裁时效限制。2. **因此解除合同并索要经济补偿**：根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同并要求支付经济补偿金。3. **造成损失可要求赔偿**：如因未足额缴纳导致医保无法报销...