问题
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久?从何时起算?
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答案
诉讼时效为三年,适用《民法典》第一百八十八条关于普通诉讼时效的规定。起算时间点通常为“权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”。在工程款纠纷中,具体起算点存在争议,常见观点包括:
1. 合同约定的付款期限届满之日。
2. 工程竣工验收合格之日(针对结算尾款)。
3. 承包人提交竣工结算文件之日(若合同约定逾期不答复视为认可,则可从答复期满次日起算)。
4. 双方就结算达成一致或最终审计报告出具之日。
对于质量索赔等纠纷,时效从发现或应当发现质量缺陷之日开始计算。由于起算点复杂,权利人应注意通过发送催款函、对账签认、提起诉讼或仲裁等方式中断诉讼时效,以保护自身权利。
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