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可以调整。固定总价合同并非绝对“一口价”。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定,以及建设工程领域的交易习惯,如果因发包人原因(如设计变更、提高建设标准、增加工程量)导致工程范围或工程量发生重大变化,超出了签订合同时双方可预见的风险范围,承包人可以请求调整工程价款。关键点在于:1. 变更是否“重大”,通常指超出原工程量一定比例(如15%);2. 变更原因是否归责于发包人;3. 合同是否有相...
责任划分遵循“总包负总责,分包负相应责任”的原则。根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》规定:1. 建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。2. 总承包单位依法将工程分包给其他单位的,分包合同中应明确各自的安全生产权利义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。3. 分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,如不服从导致事故,分包单位承担主要责任...
原则上以“白合同”(备案的中标合同)作为结算依据。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条,招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。此即“黑白合同”规则,旨在维护招投标市场的公平秩序。但该规则适用于必须招标的工程项目。对于...
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。这是《民法典》第一百八十八条关于普通诉讼时效的规定。 起算时间点(诉讼时效起算)是关键,通常从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。具体到工程纠纷:1. **工程款请求权**:对于有明确支付期限的(如合同约定竣工后X日内支付),从支付期限届满之次日起算。对于未约定或约定不明的,根据《民法典》第五百一十一条,承包人可随时...
工程款的支付对象和责任承担主体需区分内部关系和外部关系。对外关系(对发包人而言):根据合同相对性,发包人应向合同相对方即被挂靠人支付工程款。挂靠人与发包人之间无直接合同关系。若发生纠纷,实际施工人(挂靠人)可依据相关司法解释向发包人主张权利(见前述问题)。对内关系:被挂靠人与挂靠人之间通常有协议,工程款最终应归属实际投入的挂靠人。被挂靠人收取管理费。责任承担:因施工造成的质量、安全事故等对外债务,...
如果合同中有明确约定,则可以。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十一条,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。若合同无此明确约定,则不能直接视为认可。实务中,承包人应在合同中设置此类“逾期视为认可”条款,并在提交结算文件时使用可证明送...
在挂靠施工(即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程)的违法模式下,对外债务的承担主体较为复杂,通常涉及挂靠人(实际施工人)、被挂靠单位(出借资质方)以及发包人。 **责任承担原则**:1. **合同相对性原则**:与材料供应商、劳务分包单位等第三方直接签订合同的主体是首要责任人。如果合同是以被挂靠单位名义签订,则被挂靠单位是合同当事人,应对外承担付款责任。2. **连带责任*...
通常由承包人作为直接侵权人承担赔偿责任,但发包人若存在过错(如未提供准确地质资料、要求不合理施工方案等),也可能承担相应责任。依据《民法典》第一千二百五十二条,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。因施工活动(如基坑开挖、打桩、爆破)造成相邻房屋损害,属于侵权责任。承包人作为施工行为的实施者,若其施...
承包人有权索赔停工、窝工损失,包括人工费、机械租赁费、管理费等。法律依据是《民法典》第八百零三条,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。承包人应做好以下工作:1. 及时发出书面通知,说明停工原因和要求;2. 收集并固定证据,如监理日志、会议纪要、现场照片、费用支出凭证等;3. 计算具体损失,形成索赔报告;4. ...
是的,总承包人需就整个工程(包括其分包的部分)向发包人承担连带或单一责任。根据《建筑法》第二十九条和第五十五条,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。在EPC模式下,总承包人是合同唯一责任主体,即使将部分工程分包,也需对分包工程的设计、采购、施工质量向发包人负总责。总承包人应严格管理分...
两者法律性质和期限均不同。 1. **缺陷责任期**:通常为1年,最长不超过2年,自工程竣工验收合格之日起计算。这是发包人扣留质量保证金的期限,期满后若无缺陷,应返还保证金。依据《建设工程质量保证金管理办法》。 2. **法定最低保修期**:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生...
商标转让流程主要依据《商标法》第四十二条。双方需共同向国家知识产权局提出申请,提交《转让/移转申请/注册商标申请书》、转让人和受让人的身份证明文件等。商标局核准后予以公告,受让人自公告之日起享有商标专用权。**重要注意事项**:1. **一并转让原则**:转让注册商标的,商标注册人对其在同一种或类似商品上注册的相同或近似的商标,应当一并转让。2. **不得导致混淆**:转让可能产生误认、混淆或其他...
这涉及到商标专用权的保护范围问题。1. **黑白图样(不指定颜色)申请**:视为不限定颜色保护。注册成功后,商标注册人可以任意变换颜色使用该商标(如黑白色、红色、蓝色等),只要不改变商标的显著特征(如整体构图),都属于对注册商标的使用,且保护范围覆盖所有颜色组合。这在使用上更为灵活,也更容易满足“撤三”制度中对“使用”的要求。2. **彩色图样(指定颜色)申请**:商标专用权以申请时指定的颜色组合...
根据《商标法》第六十三条,赔偿数额按以下顺序确定:1. **权利人实际损失**:因侵权所受到的实际损失。2. **侵权人获利**:侵权人因侵权所获得的利益。3. **商标许可使用费的倍数**:参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵权,情节严重的,可在上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。4. **法定赔偿**:权利人损失、侵权人获利、许可费均难以确定的,由人民法院根据侵权行为的情节判决...
商标转让需遵循法定程序,具体手续和注意事项如下: **转让手续**: 1. **签订转让协议**:双方签订书面《商标转让合同》,明确转让商标信息、费用、权利义务等。 2. **共同提出申请**:由转让人和受让人共同向国家知识产权局商标局提出申请。可以委托代理机构办理。 3. **提交文件**:提交《转让/移转申请/注册商标申请书》、转让人和受让人的身份证明文件、委托书等。 4. **审查核准**...
这取决于电商平台的具体规则。通常,平台为管控风险、避免侵权纠纷,会要求品牌方提供商标权利证明。对于正在申请中的商标(即已获《受理通知书》但未下证),部分平台可能允许以“商标注册申请受理通知书”作为初步证明入驻特定类目(如“TM标”入驻),但往往会有额外限制,例如无法申请品牌旗舰店、无法参与某些品牌专属活动、或需要提交额外的品牌声明及承诺书。然而,需要注意的是,《受理通知书》仅代表申请被正式受理,并...
对注册商标进行不规范的改变使用,存在法律风险,可能导致商标保护被削弱甚至丧失。根据《商标法》第四十九条第一款,商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。具体分析:1. 字体改变:如果注册的是标准印刷体汉字,在实际使用中改为具有相同含义的繁体字、艺术字体或另一种书写体,若改变后的字...
广告语(广告口号)可以作为商标申请注册,但审查标准更为严格。根据《商标审查及审理标准》,广告语商标注册的核心要求是**具有显著性**,能够区分商品或服务的来源。1. **缺乏显著性的情形**:如果广告语仅直接描述商品的质量、功能、用途、特点等(如“美味佳肴”、“舒适睡眠”),或属于普通的宣传用语、祝福语(如“恭喜发财”、“一路平安”),通常会被认为缺乏固有显著性,依据《商标法》第十一条予以驳回。2...
海外商标保护主要有以下途径:1. **单一国家注册**:直接向目标国的商标主管机关提交申请。适合重点市场。2. **马德里商标国际注册**:根据《马德里协定》及其议定书,通过中国国家知识产权局向世界知识产权组织(WIPO)提交申请,指定一个或多个缔约国。手续相对简便,成本较低。3. **区域性注册**:如欧盟知识产权局(EUIPO)的欧盟商标、非洲知识产权组织(OAPI)的注册等,一份申请覆盖整个...
根据《中华人民共和国商标法》第三十九条规定,注册商标的有效期为十年,自核准注册之日起计算。 **到期后的续展程序**: 1. **续展期**:商标注册人应当在期满前十二个月内(即商标有效期届满前一年内)办理续展手续。在此期间办理的,需缴纳续展官费。 2. **宽展期**:如果未能在前述期限内办理,法律给予了六个月的宽展期。在宽展期内办理的,除了缴纳续展官费外,还需缴纳延迟费(宽展费)。 3. *...
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