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这取决于地方政策和具体情形,不能一概而论。通常,拆迁安置补偿主要针对房屋所有权人和本集体经济组织成员。根据《土地管理法》及相关规定,农村宅基地拆迁补偿分为对地上房屋的补偿和对宅基地使用权的补偿。对于户口已迁出的子女:1. 如果其对被拆迁房屋享有所有权(如通过继承),则有权获得房屋部分的补偿。2. 但其通常无法享受基于集体经济组织成员身份的安置房面积或宅基地置换资格,因为其已丧失成员权。3. 长期居...
是否为违法建筑,需由规划、土地等行政主管部门依法认定,并非由拆迁方单方面决定。根据《城乡规划法》及《行政强制法》,对于历史形成的建筑,需考虑其建设时的法律环境和实际情况。如果房屋建于相关规划法律实施之前,或虽未取得完整手续但长期存在且未被处罚,不宜简单认定为违建并“一刀切”不予补偿。实践中,对于因历史原因未办证或手续不全的房屋,在征收时通常会本着尊重历史、实事求是的原则,给予适当补偿或物料补偿。您...
不一定,除非合同明确约定以政府审计结论作为结算依据。根据《最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》,审计是国家对建设单位的一种行政监督,不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定“以审计机关的审计结论作为结算依据”时,审计结论才对双方有...
发包人擅自使用,将产生对其不利的法律后果。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。这意味着:1. 对于除地基基础和主体结构以外的质量缺陷,发包人丧失主张权利的依据(除非能证...
不一定,需视合同约定及总包人是否认可而定。如果总包合同或分包合同明确禁止发包人直接向分包人付款,或者总包人未授权或事后未追认,则发包人的直接付款行为不能当然免除其对总包人的付款义务。总包人仍有权要求发包人支付工程款。发包人直接付款可能构成违约。如果总包人明确同意或指示发包人直接向分包人付款,则该付款行为可以视为对总包人的付款。为避免争议,建议在合同中明确约定付款流程,任何变更都应通过书面补充协议或...
该分包合同无效。根据《建筑法》第二十九条和《民法典》第七百九十一条规定,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。因此,将主体结构工程分包属于违法分包,所签订的分包合同因违反法律强制性规定而无效。发包人有权要求承包人承担违约责任,甚至解除合同。分包方也无法依据无效合同获得...
诉讼时效为三年,适用《民法典》第一百八十八条关于普通诉讼时效的规定。起算时间点通常为“权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”。在工程款纠纷中,具体起算点存在争议,常见观点包括: 1. 合同约定的付款期限届满之日。 2. 工程竣工验收合格之日(针对结算尾款)。 3. 承包人提交竣工结算文件之日(若合同约定逾期不答复视为认可,则可从答复期满次日起算)。 4. 双方就结算达成一致或最终审计报...
不需要。根据《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条的规定,行政机关拟作出较大数额罚款等行政处罚决定,应当告知当事人有要求举行听证的权利。该法及相关法规(如《行政许可法》关于听证的规定)均未规定当事人需承担听证费用。听证是法律赋予当事人的一项重要程序性权利,旨在保障其陈述、申辩和质证的权利,确保处罚决定的公正性。因此,组织听证是行政机关的法定职责,其产生的费用(如场地、记录、工作人员成本等)应由行政...
根据《中华人民共和国行政复议法》第四十八条,行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;情况复杂,经批准可适当延长,但延长期限最多不超过三十日。复议机关逾期不作决定的,申请人可以自复议期满之日起十五日内,依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》第四十五条。实务建议:1. 保存好行政复议申请受理通知书等证据;2. 计算好复议期满日期;3. 及时向有管辖权的人民法院递交起诉状...
可以提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政许可法》第七条和《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条,公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可的行为不服,依法提起诉讼的,属于人民法院受案范围。关于复议前置问题,我国行政诉讼法原则上实行“复议选择”为主,即当事人可以直接起诉,也可以先申请复议。除非法律、法规明确规定必须先行复议(即复议前置)。在行政许可领域,通常没有普遍的复议前置要求,但具体要看所涉许...
公民、法人不能直接针对行政机关制定的规范性文件(俗称“红头文件”)单独提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十三条,行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令,不属于法院直接受理的行政诉讼范围。但是,根据该法第五十三条,公民、法人或者其他组织在对具体行政行为提起诉讼时,可以一并请求对该行政行为所依据的规范性文件进行审查。法院经审查认为规范性文件不合法的,不作为认定行...
公民对行政机关的执法行为进行录音录像,通常被认为是行使监督权的表现,原则上是合法的,但需注意方式方法。根据相关法律精神和司法实践,在不影响行政机关正常执法活动、不侵犯他人合法权益、不泄露国家秘密的前提下,公民有权对公开的执法过程进行记录。执法人员不得无故禁止。然而,如果录音录像行为本身构成了妨碍执法(如强行闯入警戒区、抢夺执法设备等),则可能违法。最高人民法院曾通过案例明确,当事人为维护自身权益而...
不可以同时提起,二者在受理上存在衔接和选择关系。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,对属于人民法院受案范围的行政案件,公民、法人或其他组织可以先向行政复议机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。但是,如果已经申请行政复议,在法定复议期限内(一般为60日)不得再向人民法院提起行政诉讼。如果复议机关已经受理了您的申请,在复议...
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第五十一条,公民、法人或其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。具体途径:1. 行政复议:向该行政机关的上一级主管部门或本级人民政府申请复议,对不予公开、部分公开、答复内容不服等均可提出。2. 行政诉讼:直接向人民法院提起行政诉讼,被告是作出具体行政行为的行政机关。通常,申请人对行政机关的答...
根据《中华人民共和国行政复议法》第四十七条、第四十八条及《行政诉讼法》第四十五条的规定,行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂,经批准可以适当延长,但延长期限最多不超过三十日。如果行政复议机关超过上述法定期限仍未作出决定,则构成程序上的不作为。您的救济途径是:**直接向人民法院提起行政诉讼**。此时,您可以将原行政行为(即最初...
根据《中华人民共和国行政复议法》第二十条的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。实务建议:当事人应密切关注决定书上的送达日期,并在此后60日内向有管辖权的复议机关(通常是作出该行政行为的机关的上一级机...
根据现行法律规定,通常不能单独对抽象行政行为(如行政法规、规章以及行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令等规范性文件)直接提起行政复议或行政诉讼。但是,可以通过附带审查的方式寻求救济。1. **行政复议附带审查**:根据《行政复议法》第十三条,公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的规范性文件不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规范性文件的审...
可以,但需要根据具体情况和证据,与游戏公司协商或通过投诉、诉讼解决。 **法律依据**:《民法典》第十九条规定:“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。” 15岁未成年人进行数千元的大额游戏充值,显然与其年龄、智力不相适应,该行为未经法定代理人(家长...
一般情况下不可以随意反悔,但符合法定情形时可以不再履行。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。慈善捐赠属于具有公益性质的赠与,捐赠人公开承诺捐赠后,即受法律约束。如果经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,《民法典》第六百六十六条规定,可以不再履...
需分情况:1. 婚前父母全款买房并登记在你个人名下,属你个人财产(《民法典》第一千零六十三条);2. 婚前父母出首付,婚后夫妻共同还贷,则房屋归你,但需补偿配偶共同还贷及增值部分;3. 父母明确表示赠与双方的,属共同财产。建议保留出资凭证及产权登记信息。
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