您享有“买卖不破租赁”权和“优先购买权”。1. 买卖不破租赁：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售给新房东，您与原房东签订的租赁合同对新房东继续有效，您可以依据原合同约定继续居住至租期届满，新房东无权在租期内要求您搬走。2. 优先购买权：根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之...

交通事故致人死亡，赔偿项目主要包括：1. **人身损害赔偿**：死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金，以及死者生前抢救发生的医疗费、护理费、交通费、误工费等。2. **财产损失**：车辆维修费等。**核心项目死亡赔偿金计算**：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十...

误工费是人身损害赔偿的核心项目之一，计算依据如下： **法律依据**：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条。 **计算标准**： 1. **有固定收入者**：按实际减少的收入计算。需提供劳动合同、工资银行流水、单位出具的误工证明和收入减少证明、纳税证明等。 2. **无固定收入者**：能证明其最近三年平均收入的，按该平均收入计算；不能证明的，参照受诉法院所在地相...

申请伤残鉴定的流程： 1. **时机**：通常应在治疗终结、病情稳定后进行，一般在出院后3-6个月。具体时机可咨询主治医生或专业律师。 2. **委托方**：可以由交警部门委托、双方共同委托、律师事务所委托，或在诉讼中向人民法院申请委托鉴定。 3. **鉴定机构**：选择有资质的司法鉴定机构（法院备案的机构更佳）。 4. **所需材料**：病历（门诊、住院）、影像学资料（X光、CT、MRI...

误工费根据受害人的**误工时间**和**收入状况**计算（《民法典》第一千一百七十九条）。1. **有固定收入者**：按实际减少的收入计算。需提供劳动合同、工资银行流水、单位出具的误工证明和收入减少证明、纳税证明等。2. **无固定收入者**：能证明最近三年平均收入的，按之计算；不能证明的，可以参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。3. **无工作（如家庭主妇、退休人员、待业...

您应立即按以下步骤处理：1. 报警（122）：向交警详细说明情况、事发地点和时间，并提供您掌握的线索（如车型、颜色、逃逸方向）。2. 保护现场：在保证安全的前提下，不要移动车辆，等待交警到场。3. 协助调查：主动告知交警您知道的监控位置（如商铺、道路摄像头），并配合调取。4. 联系保险公司：在报警后48小时内通知您的保险公司（特别是投保了车损险的情况下），告知事故情况。5. 后续处理：a) 如果交...

电动车与机动车事故，在责任认定和赔偿上对非机动车（电动车）方有特殊保护： 1. **责任认定**：仍以过错为基础。但电动车如被认定为“非机动车”（符合国标，时速≤25km/h，具脚踏功能），则适用《道路交通安全法》第七十六条的“过错推定+无过错责任”原则。即机动车一方有过错才担责，但机动车一方即使无过错，也要承担不超过10%的赔偿责任。如果电动车被认定为“机动车”（如超标电动车），则按机动车之间的...

在肇事司机逃逸且未查获的情况下，受害人可以通过以下途径寻求赔偿：1. 向自己车辆投保的保险公司索赔：- 如果投保了“机动车损失保险”（车损险），可以根据车损险条款向自己的保险公司申请理赔，保险公司赔付后取得“代位求偿权”，有权向逃逸方追偿。这是最快捷的途径。- 如果本车只投保了交强险，则无法通过车损险索赔。2. 向道路交通事故社会救助基金申请垫付：根据《道路交通安全法》第17条和《道路交通事故社会...

交强险（机动车交通事故责任强制保险）是国家法律强制购买的保险，用于赔偿本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡和财产损失。其赔偿限额固定（目前总限额20万元，其中死亡伤残18万，医疗费用1.8万，财产损失0.2万），且实行“无过错责任”原则，即只要不是受害人故意，保险公司就要在限额内赔付。商业三者险是车主自愿购买的商业保险，用于赔偿超过交强险限额部分的损失。赔偿时遵循“过错责任”原则，按事故责任比例...

私了协议（和解协议）的法律效力需要具体分析：1. 如果协议是在双方自愿、意思表示真实的基础上签订，内容不违反法律强制性规定，且对事故损害（包括已发现和潜在风险）进行了概括性了结，那么协议通常有效，对双方有约束力。一方反悔，另一方可以凭协议抗辩。2. 但是，如果存在法律规定的可撤销或无效情形，协议可能被推翻。例如：a. 存在重大误解（如当时未发现严重内伤，误以为只是皮外伤）。b. 显失公平（如赔偿金...

您作为乘客，与网约车平台或司机之间成立客运合同关系。根据《民法典》第八百二十三条，承运人应对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任（除非伤亡是旅客自身健康原因或故意、重大过失造成）。因此，您可以：1. **基于合同关系**，起诉网约车平台（承运人）要求其承担违约责任。2. **基于侵权关系**，起诉事故责任方（可能是对方车辆、网约车司机或双方）要求承担侵权责任。您有权选择其一进行索赔。法律依据是《民法典...

精神损害抚慰金的主张需满足一定条件。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院可以根据受害人一方的请求判令侵权人赔偿相应的精神损害抚慰金。在交通事故中，通常只有在造成受害人残疾、死亡等严重后果时，法院才会支持。数额的确定没有固定标准，由法院综合以下因素酌定：1. 侵权人的过错程度；2. 侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；3....

法律途径主要包括：1. **发送正式催告函/律师函**：作为前置程序，明确付款期限和后果。2. **申请支付令**：若债权债务关系明确、合法，可向法院申请支付令（《民事诉讼法》第二百二十一条），程序较诉讼快捷。3. **提起诉讼**：这是最终手段。诉讼前需准备：**核心证据**：包括买卖合同/订单、送货单、签收记录、发票、对账单、催收往来函件等，证明债权存在且已到期。**对方主体信息**：准确的名...

一份有效的竞业限制协议应包含以下核心条款：1. 明确的竞业限制范围，包括地域、行业、具体竞争行为；2. 合理的限制期限，根据《劳动合同法》第二十四条，不得超过二年；3. 经济补偿条款，明确补偿标准、支付时间和方式。未约定经济补偿或用人单位未支付，劳动者可请求解除协议；4. 违约金条款，约定劳动者违约时应承担的赔偿责任；5. 商业秘密的具体范围描述。实务建议：补偿金通常为离职前十二个月平均工资的30...

根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。因此，**关键点在于事故责任划分**。如果员工在事故中负主要责任或全部责任，则不符合上述规定，不能认定为工伤。处理流程：1. **事故责任认定**：以公安机关交通管理部门出具的《道路交通事故认定书》为准。2. **申请工伤认定**：若员工负同等、次要或无责任...

Term Sheet虽通常无法律约束力（除保密、排他期等条款外），但奠定了正式投资协议的基础，需重点关注：1. 估值与股权结构：明确投前/投后估值、投资金额、所占股权比例。警惕过高的估值对后续融资造成压力。2. 清算优先权：约定公司发生清算事件时，VC有权优先于普通股东（创始人）获得多少倍的投资款返还。倍数过高（如2倍以上）会严重损害创始人利益。3. 反稀释条款：防止后续融资估值低于本轮时，VC的...

应对步骤：1. 初步评估：立即审查被指控的宣传语，对照《反不正当竞争法》第八条（虚假宣传）及第六条（混淆行为）进行法律风险评估。2. 证据固定：保存所有相关宣传材料、发布渠道、时间及数据。3. 内部调查：确认宣传内容是否有事实依据或数据支持。4. 法律分析：咨询专业律师，判断对方主张是否成立，我方是否存在抗辩事由（如真实陈述、行业通用表述等）。5. 决策回复：如不成立，可委托律师回函澄清立场；如风...

关键风险点及应对：1. **合作性质与个人责任**：明确网红是以个人还是其所属MCN机构签约。若为个人，需关注其履约能力；建议争取其个人对义务承担连带保证。2. **业绩指标与报酬**：明确约定坑位费、佣金计算方式（按实际成交额、还是包含退货）、结算周期、对账流程及发票开具。3. **产品与宣传合规**：要求网红承诺遵守《广告法》、《电子商务法》，不得进行虚假或引人误解的宣传，明确因宣传违规（如虚...

签订竞业限制协议需注意以下关键点：1. **适用对象**：应限于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，不宜全员签订（《劳动合同法》第二十四条）。2. **期限**：最长不得超过二年，起算时间通常为劳动关系解除或终止之日。3. **经济补偿**：这是协议的生效核心。法律未规定全国统一标准，但实践中，通常要求补偿金额能维持劳动者原有生活水平。许多地方性法规（如北京、上海、江苏）规定，月补...

签订竞业限制协议需注意以下关键点：1. 适用对象应为高级管理人员、高级技术人员等负有保密义务的人员（《劳动合同法》第二十四条）。2. 期限不得超过二年。3. 必须约定经济补偿，标准可由双方约定，但不得低于劳动合同解除前十二个月平均工资的30%，且不低于当地最低工资标准（《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条）。4. 竞业限制的范围、地域应合理，不得过度限制劳动者就业...