通常情况下，该合同已经生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。“签名、盖章”在法律上通常理解为“签名或盖章”，即二者是选择关系，满足其一即可，除非合同明确约定必须同时具备“签字并盖章”。法定代表人是代表法人行使职权的负责人，其以公司名义在合同上签字的行为，属于职务行为，其法律后果由公司承担。因此，对方法定代表人签字，...

这取决于合同的具体约定。如果《独家代理合同》中明确约定，在委托期限内您不得自行或通过其他第三方出售房屋，否则需支付违约金或中介费，那么您的行为构成违约，通常需要按约定承担责任。根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。即使您自行找到买家，但中介可能已提供了前期服务（如发布信息、带看等）。建议仔细审...

此类条款通常被认定为无效的格式条款。根据《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。 “最终解释权归本公司所有”的条款，排除了对方（消费者）对合同条款进行解释的权利，单方面赋予了提供方无限的解释权，可能被用来免除自身责任、加重对...

您可以按约定主张，但对方有权请求法院予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条及相关司法解释，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此，对于轻微违约，若造成的实际损失很小，法院很可能不会支持...

这种情况通常难以直接适用“情势变更”。根据《民法典》第五百三十三条，情势变更指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。银行贷款政策调整通常被视为购房者应自行承担的商业风险，尤其是如果您在签订合同时未将获得特定贷款作为合同生效条件。您的违约行为可能构成根本违约，出卖方有权没收定金。依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...

法律效力截然不同。1. 定金：具有担保性质。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。此即“定金罚则”。定金数额不得超过主合同标的额的20%。2. 订金：一般视为预付款，不具有担保性质。合同履行时，抵作价款；合同不履行时，收取方应予以返还。不存在双倍返还的规则。因此，如果合同中写的是“定金”，且对方违约，您可以主张双倍...

可以，您需要承担一般保证责任。根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证与连带责任保证的关键区别在于，一般保证的保证人享有先诉抗辩权。即根据《民法典》第六百八十七条，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。但存在债务人下落...

教育培训机构“跑路”属于根本违约，合同目的无法实现，消费者有权解除合同并要求返还剩余学费及赔偿损失。 维权路径：1. 收集证据：培训合同、缴费凭证（发票、转账记录）、课程剩余课时证明、与机构沟通的记录、机构停业/跑路的公告或现场照片。2. 联合维权：与其他受害消费者建立联系，共同收集证据，可以推选代表进行维权，降低成本，形成声势。3. 行政投诉：向市场监督管理部门（12315）和教育主管部门进行...

需要看疾病是否构成不可抗力或合同约定的免责事由。根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。突发严重疾病，若达到无法预见、不能避免且不能克服的程度，可能被认定为不可抗力，艺人可免除违约责任，但应及时通知主办方并提供证明（如医院诊断证明）。在此情况下，艺人收取的定金应当返还。如果疾病不构成不可抗力，则艺人构成违约，适用定金罚则：收受定金的一方（艺人...

可以，但必须遵循法定程序，否则可能被认定为擅自停工违约。根据《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。发包人拖欠进度款，承包人有先履行抗辩权，即有权暂停施工。关键步骤：1. 书面发函催告发包人在合理期限内支付拖欠的工程款，并明确告知逾期不支付将依法暂停施工；2. 保留好催告函及发包人签收凭证...

加盟商享有一项特殊的法定解除权，俗称“冷静期”条款。根据《商业特许经营管理条例》第十二条，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。该条款旨在保护处于信息弱势的加盟商。即使合同中未约定此条款，司法实践中也通常支持加盟商在合理期限内（如尚未实际利用特许人经营资源前）的单方解除权。但超过合理期限或加盟商已实际使用特许人的经营资源（如接受了培训、...

可以，出让方可能构成根本违约或欺诈。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。股权转让的核心是获得具有相应价值的股权。出让方负有如实告知公司资产、负债情况的义务（《民法典》第五百条，缔约过失责任）。隐瞒重大债务，导致受让方合同目的（获得无重大瑕疵的股权）无法实现，受让方有权解除合同，并要求出让方返还转让款、赔偿损失。受让方应立...

可以，但需要满足一定条件并遵循法定程序。 法律依据：根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。装修工期通常是合同的主要条款，严重逾期构成根本违约。 操作步骤：1. **书面催告**：首先向装修公司发送书面催告函（建议使用快递等可留存凭证的方式），明确要求其在指定合理期限内（例如15天）完成剩余工程。这是解除合同的前置程序。2....

可以。根据《中华人民共和国民法典》第六百一十条，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。本案中，设备存在严重质量问题导致无法使用，已构成根本违约，致使合同目的无法实现。贵公司有权行使先履行抗辩权，拒绝支付货款，并要求解除合同、退货退款。建议：1. 立即书面通知供应商，说明质量问题并提供证据（如检测报告、照片、视频）；2. 明确要求解除合同、退货并承...

这属于格式条款，可能被认定为无效。根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。同时，第八百三十三条规定，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。承运人丢失货物，属于重大过失导致的根本违约，其提供的“限额赔偿”格式条款可能因免除自身主要...

不保护。根据2020年8月20日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍的部分除外。该规定取代了旧规中“24%”和“36%”的界限。目前（以2023年为例），一年期LPR约为3.45%，其四倍约为13.8%。因此，对于2020年8月...

根据《民法典》第五百一十条和第五百一十一条，合同生效后，当事人就质量等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定，则按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 实务建议：1. 首先尝试与买方协商...

首先，应收集并保存好合同、付款凭证、催告函等证据。然后，向对方发出书面催告，要求其在合理期限内履行。若催告无效，可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。在诉讼中，可以申请财产保全以防止对方转移资产。建议在合同中明确约定违约金条款，以降低维权成本。

可以。根据《商业特许经营管理条例》第十二条，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。这就是所谓的“冷静期”条款。即使合同中未约定，司法实践中也通常支持被特许人在合理期限内（如未实际使用特许经营资源前）的单方解除权。被特许人行使该权利后，特许人应当退还加盟费、保证金等费用。但若被特许人已经实际使用了特许人的经营资源（如接受了培训、使用了商业...

需要负责，但责任范围取决于保证方式。根据《民法典》第六百八十六条，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证与连带责任保证的关键区别在于，一般保证的保证人享有“先诉抗辩权”，即债权人必须首先就主合同（借款合同）纠纷对债务人（您的朋友）提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才能要求保证人承担保证责任。因此，债权人不能直接要求您承担...