可以。根据《劳动合同法》第三十八条和第四十六条，用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同，并且用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。您需要收集并保存好能证明劳动关系（如劳动合同、工牌、考勤记录）、工资标准（如工资条、银行流水）以及公司拖欠工资事实...

取决于是否构成表见代理或公司是否追认。1. **构成表见代理**：如果相对人有理由相信业务员有代理权（如持有空白合同、介绍信，或有公司以往的交易习惯），则该合同有效，公司需承担法律责任（《民法典》第一百七十二条）。2. **公司追认**：公司事后对合同予以承认，则合同有效。3. **无权代理**：如果不构成表见代理且公司拒绝追认，则合同对公司不发生效力，由行为人（业务员）自行承担责任。为防范风险，...

合同可能被认定为无效，或者对方公司无法作为适格主体承担合同责任。 法律分析：根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条等规定，无效合同的情形包括：无民事行为能力人实施的；虚假意思表示；违反法律、行政法规的强制性规定等。公司被吊销营业执照后，其法人资格并未立即消灭，但丧失了从事经营活动的资格。根据《公司法》相关规定，吊销是严重的行政处罚，公司应进入清算程序。 在清算期间，公司存...

可以。您描述的情况符合“定金罚则”的适用条件。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。本案中，作为收受定金的供货方违约，您有权要求其双倍返还定金。请注意：1. 合同中必须明确写明“定金”...

您享有“买卖不破租赁”的权利和优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房东必须继续履行原租赁合同至期满。同时，根据第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若房东未履行通知义务，您可主张损害赔偿。建议：1. 向房东和新业主出示租赁合同，主张继续承租；...

可以。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条和第四十六条，用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。绩效奖金如果明确约定在劳动合同中，属于劳动报酬的组成部分。您需要收集劳动合同、关于绩效奖金的约定（如制度、邮件、聊天记录）、工资条等证据。建议先向公司发出书面通知要求支付，若公司拒绝，您可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，主张解除合同、支付拖欠...

中介有权要求支付报酬。根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。此即“跳单”行为的法律规制。中介需要证明：1. 与委托人之间存在有效的居间合同关系；2. 中介人提供了房源信息、带看房等媒介服务；3. 委托人利用了该信息或机会与对方直接成交。中介应保存好带看记录、沟通记录、房源信息发布证据以及买卖双...

在财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。房屋的权利转移以办理过户登记为准。因此，在未办理过户前，除上述例外情况，赠与人可以行使任意撤销权。若赠与合同经过公证，则赠与人不能任意撤销，除非受赠人有《民法典》第六百六十三条...

转让方的行为构成违约，且可能涉嫌欺诈。受让方可以：1. 立即向转让方发出书面通知，要求其解除股权质押，否则将追究其违约责任。2. 根据合同约定，主张转让方违约，要求其支付违约金、赔偿损失，并继续履行合同（即配合办理无权利负担的股权变更登记）。3. 若股权质押已登记，受让方合同目的可能无法实现，可依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同，并要求转让方返还转让款、赔偿损失。根据《民法典》第四百四十三条...

可以。付款方的行为构成预期违约或实际违约（取决于付款期限是否已届满）。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。同时，第五百二十六条规定了先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。因此，开发方在付款方未按约支付相应阶段款项时，有权中止履行（停止开发），并发出书面催告。若在合理宽...

不会自动解除。合同解除需要法定或约定的解除事由，并需通过当事人行使解除权来实现。根据《民法典》第五百六十三条，对于非定期债务的迟延履行，通常需要经催告后在合理期限内仍未履行，守约方才享有解除权。如果对方一直未催告，合同状态可能处于“未履行但未解除”的状态，违约方仍可能被要求继续履行或承担违约责任。守约方的不作为可能被视为放弃某些权利，但合同不会因单纯过期而自动终止。

您可以主张“买卖不破租赁”原则，拒绝提前搬离。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，新房主必须继续履行您与原房东签订的租赁合同直至租期届满。您可以向新房主出示租赁合同，要求其继续履行。若房东或新房主强行要求您搬离，构成违约，您有权要求其承担违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿搬家损失、支付违约金等。建议您立即书面告知房东...

存在一定风险，但并非绝对丧失权利。收货单签字通常被视为对货物数量、外观的初步确认。但如果您能提供证据证明短少问题在签字时通过合理检查难以发现（如包装完好，内部数量不足），或者签字后立即提出异议并有记录，则仍可主张权利。根据《民法典》第六百二十二条，当事人约定的检验期限过短，根据标的物的性质和交易习惯，在检验期限内难以完成全面检验的，该期限仅视为对外观瑕疵提出异议的期限。对于隐蔽瑕疵，您仍可在发现后...

您享有两项重要权利：一是“买卖不破租赁”权，根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。您可以要求新房东继续履行原租赁合同至期满。二是“优先购买权”，根据《民法典》第七百二十六条，房东出卖房屋应在合理期限内通知您，您在同等条件下享有优先购买的权利。如果房东侵害您的优先购买权，您可以要求赔偿损失，但不能主张买卖合同无效。

普通合同纠纷的诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中，通常从约定的履行期限届满之日或对方明确表示不履行义务之日起算。诉讼时效可能因提起诉讼、主张权利或对方同意履行而中断并重新计算。法律另有规定的，依照其规定。务必注意时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。

可以请求法院或仲裁机构予以增加。根据《民法典》第五百八十五条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。您需要举证证明您的实际损失（如因未能入住而产生的同期同类房屋市场租金）。通常，逾期交房违约金可参照同等地段房屋租金标准或贷款市场报价利率（LPR）的1.3-1.5倍计算。实务建议：1. 收集同期同地段房屋租赁合同、租金转账记录等作为损失证据。2. 在诉...

可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。关于“过分高于”的标准，《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》第11条指出，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等综合因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量。一般...

租客有权拒绝房东的无理要求，并要求其按原合同履行。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同依法成立后对双方均有约束力。房东单方涨租、收房的行为构成违约。租客应保留好租赁合同、租金支付凭证，并书面回应拒绝其违约要求。若房东采取断水断电等强制手段，租客可报警处理并同时向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同、恢复原状并赔偿损失。若合同到期后房东不...

下班后通过微信等通讯工具处理工作，如果满足特定条件，可以被认定为加班，您有权主张加班费。 **法律依据与认定标准**： 根据《劳动法》第四十四条及《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第四十二条，用人单位安排劳动者在标准工作时间以外工作的，应当支付加班费。认定“微信加班”的关键在于： 1. **是否属于“用人单位安排”**：如果处理工作是应公司或上级明确指令、要求，或属于您岗位职责必...

一般情况下，不能随意反悔。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条，劳动者与用人单位就解除或终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或乘人之危情形的，应当认定有效。如果协议存在重大误解或显失公平，劳动者可以请求撤销。例如，协议约定的补偿金额远低于法定标准，且劳动者是在不了解法...