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通常由业主承担。工程总承包合同通常采用FIDIC银皮书或国内示范文本,其风险分配原则是“业主承担外部风险,承包商承担执行风险”。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十五条,建设单位(业主)提供的文件和资料错误的,由建设单位承担由此增加的费用和延误的工期。承包商在接收资料时有合理审查义务,若其发现错误未及时通知,可能承担相应责任。合同条款至关重要,应明确约定业主提供资料的准确性责任...
总承包人承担单一责任和无限责任。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等相关规定,工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责。即使设计工作由分包的设计单位完成,总承包单位也应对设计文件的质量负责。因设计错误造成的工程质量问题,发包人有权直接要求总承包人承担责任。总承包人承担责任后,可依据其与设计分包单位的合同进行追偿。这体现了EPC模式“交钥匙”和总包负总责的特点,总承包人需加...
招标人应承担缔约过失责任。根据《招标投标法》第四十五条及《民法典》第四百七十三条,中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后,合同关系已经成立。招标人无正当理由(如发现中标人有弄虚作假等违法行为)拒绝签订合同的,应赔偿中标人的损失,包括:1. 为准备履行合同而支出的合理费用;2. 丧失与其他招标人订立合同的机会所造成的损失(即可得利益损失)。中标人有权要求招标人返还投标保证金,并可...
区分关键在于分包内容:劳务分包仅指向工程施工提供劳务,分包人包工不包料;转包和违法分包则是将全部或主体工程进行转让。合法劳务分包需满足:1. 分包对象是具备相应劳务作业资质的劳务企业;2. 分包内容仅为劳务作业,主要建筑材料、大型机械由总包或专业分包提供;3. 劳务分包人不得将其承包的劳务再分包(《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》)。而转包(将全部工程转给他人)和违法分包(如将主体结构...
工程款的支付对象和责任承担主体需区分内部关系和外部关系。对外关系(对发包人而言):根据合同相对性,发包人应向合同相对方即被挂靠人支付工程款。挂靠人与发包人之间无直接合同关系。若发生纠纷,实际施工人(挂靠人)可依据相关司法解释向发包人主张权利(见前述问题)。对内关系:被挂靠人与挂靠人之间通常有协议,工程款最终应归属实际投入的挂靠人。被挂靠人收取管理费。责任承担:因施工造成的质量、安全事故等对外债务,...
不一定,需看合同约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。如果施工合同明确约定“以财政评审结论作为结算依据”,且评审程序合法合规,则通常应予以尊重。但如果合同无此约定,或财政评审存在程序违法、依据错误、结果明显不合理等情形,承包人有权申请司法鉴定,法院可以依据鉴定结论确定工程价款...
原则上不能随意调整,但存在例外情形。固定总价合同的风险主要由承包人承担。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定,以及建设工程司法解释的相关精神,在以下情况可能调整:1. 发包人提出设计变更或新增工程范围,超出原合同约定范围;2. 发生订立合同时无法预见的、非商业风险的重大变化(如极端异常地质条件),继续履行对一方明显不公平。承包人需承担严格的举证责任,证明变更或情势的存在及其影响。建议在合...
在特定情况下可以调整。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。如果材料价格暴涨超出正常市场波动范围,且合同没有约定风险包干,承包人可尝试依据情势变更原...
是的,总承包人应承担责任。EPC(设计-采购-施工)模式的核心特征之一是“单一责任主体”,即总承包人对工程的设计、采购、施工等全过程向发包人负责。根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等相关规定,工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责。分包单位对其分包工程的质量负责,但分包不免除工程总承包单位的责任。因此,即使是设计分包单位出的错误,发包人也有权直接要求工程总承包单位承担责...
行使期限为十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。根据《民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条规定,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。“应当给付建设工程价款之日”通常理解为:1. 合同有约定的,为约定的付款日;2. 合同未约定或约定不明,工程已交付...
商标转让必须向国家知识产权局提出申请并办理核准手续。根据《商标法》第四十二条,转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。转让经核准后予以公告,受让人自公告之日起享有商标专用权。私下签订的转让协议在双方之间具有合同效力,但未经商标局核准公告,不产生对抗第三人的法律效力,受让人无法在法律上成为商标权人。办理转让需提交《转让/移转申请/注册商标申请书》、转受双方身份证明文件...
您仍然可以在原有范围内继续规范使用您的企业名称(商号),但需注意规避商标侵权风险。根据《商标法》第五十八条,将他人注册商标、未注册的驰名商标作为企业名称中的字号使用,误导公众,构成不正当竞争行为的,依照《反不正当竞争法》处理。维权途径如下:1. **对注册商标提出无效宣告**:如果对方商标注册时间晚于您商号登记和使用的时间,且您的商号在相关领域内具有一定知名度,对方的注册行为可能构成《商标法》第三...
**商标权具有地域性**。在中国注册的商标,其专用权仅在中国大陆范围内(不包括港澳台)受到保护。您的产品出口到国外,如果未在目标国/地区获得商标注册,将面临被当地抢注、仿冒而无法维权的巨大风险。 **获得国际保护的两种主要途径**: 1. **单一国家注册**:直接向目标国的商标主管机关逐一提交注册申请。优点是可针对各国法律灵活调整策略;缺点是程序繁琐、成本高、需分别委托当地代理。适用于出口市...
商标许可是重要的经营方式,必须规范操作以保障双方权益并避免法律风险。核心注意事项:1. 备案要求:根据《商标法》第四十三条,商标使用许可合同应当报商标局备案。备案虽非合同生效要件,但可以对抗善意第三人,且是行政管理要求。2. 许可类型:明确是独占许可(仅被许可人可使用)、排他许可(仅许可人和被许可人可使用)还是普通许可(许可人可许可多人使用)。3. 质量监督条款:许可人负有监督被许可人使用其注册商...
**公司名称(商号)登记不等于自动获得商标权。** 这是两个不同的法律概念和保护体系。1. **权利来源与范围**:公司名称在县级以上市场监督管理部门核准登记,其专用权受《企业名称登记管理规定》保护,效力范围通常限于登记主管机关辖区和所在行业,主要功能是区分不同的市场主体。商标权则需向国家知识产权局商标局申请注册,获准后在全国范围内受《商标法》保护,用于区分商品或服务的来源,效力及于全国和指定的商...
“撤三”是“撤销连续三年停止使用注册商标”的简称,其法律依据是《中华人民共和国商标法》第四十九条第二款:“注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。”设立此制度的目的是清理闲置商标,促进商标资源的有效利用。他人可以对您的注册商标提出“撤三”申请的核心理由是:该商标在申请撤销之日前的连续三年内,没有在核定使用的商品或服务上...
收到驳回通知书后,不必慌张,可采取以下救济措施:1. 分析驳回理由:仔细阅读驳回理由,判断是因违反绝对理由(如缺乏显著性)还是相对理由(如与在先商标近似)。2. 申请驳回复审:若不服驳回决定,可在收到通知之日起十五日内向国家知识产权局申请复审。这是最主要的救济途径。复审中可提交证据(如使用证据证明商标已取得显著性、市场调查报告证明不易混淆等)和理由陈述,争取改变审查结论。3. 后续司法救济:对驳回...
商标权和版权(著作权)是两种不同的知识产权,区别显著:1. 保护对象:商标权保护的是能够将商品或服务来源区别开的标志(如文字、图形、字母、三维标志等),核心功能是识别来源。版权保护的是具有独创性的文学、艺术和科学作品(如图形logo的独创性设计本身),核心是保护表达形式。2. 取得方式:商标权需要向国家知识产权局申请注册并经核准后方取得(注册原则)。版权自作品创作完成之日起自动产生,无需登记,但登...
注册商标核定使用的商品或服务范围是固定的,不能直接更改或增加。若需要在新的商品或服务上使用该商标并获得保护,必须另行提交新的商标注册申请,由商标局进行审查。但是,如果商标注册人需要减少核定使用的商品范围,可以通过提交“删减商品/服务项目申请”来实现。此外,在商标续展时,不能扩大商品范围。因此,企业在申请注册时,应尽可能根据当前业务和未来发展规划,全面、准确地选择需要保护的商品或服务类别和项目,以避...
“撤三”是“撤销连续三年停止使用注册商标”的简称,法律依据是《商标法》第四十九条第二款。该制度旨在清理闲置商标,促进商标资源的有效利用。任何单位或个人都可以向商标局申请撤销一个连续三年未在商业活动中公开、真实、规范使用的注册商标。申请人需要说明理由,但无需提供证据。举证责任倒置,即被申请撤销的商标注册人(您)需要在收到通知后两个月内,提交在指定三年期间(申请撤销日向前推算三年)内使用该商标的证据材...
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