装修公司的行为构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定的材料品牌是合同的重要组成部分，“同等品质”的辩解除非合同中有明确约定或事后经您同意，否则不能单方认定。您可以：1. 要求其按合同约定更换为指定品牌材料；2. 若其拒绝，您可以自行委托第三方鉴定材料品质差异，并据此要求其赔偿差价损...

损失一般应由承运人承担。根据《民法典》第八百三十二条，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。除非承运人能证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的。交通事故通常不被认定为“不可抗力”，因为其在一定程度上具有可预见性和可避免性，属于承运人应承担的经营风险。因此，承运人需赔偿您的货物损失。您需要提供运输合同、货物价值证明（如发票）、货物损毁...

承包人享有建设工程价款优先受偿权。根据《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款**优先受偿**。该权利优先于抵押权和其他债权。行使该权利有期限限制，根据司法解释，承包人应在应付...

不能。有效的仲裁协议具有排除法院司法管辖权的效力。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。有效的仲裁协议需要明确约定请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。如果您的合同中有明确、有效的仲裁条款，当发生争议时，您只能向约定的仲裁委员会申请仲裁，不能向人民法院提起诉讼。如果您向法院起诉，对方在首次开庭前提出仲裁协议异...

两者法律性质完全不同。“定金”是法律概念，具有担保性质。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。此即“定金罚则”。“订金”一般视为预付款，不具有担保功能。如果合同未能履行，收取“订金”的一方应予以返还。能否适用双倍返还，关键在于合同中使用的词语和约定内容。如果合同明确写为“订金”且无定金性质的约定，通常不能双倍返还。...

可以。此类条款易引发纠纷。业主应审查：1. 合同是否明确了工程量计算标准、单价及变更确认程序；2. 装修公司是否就增量工程事先征得业主书面同意（如签证单）。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若装修公司单方面虚报，业主有权拒绝支付未经确认部分的款项。业主应收集...

这取决于合同对付款和解除权的具体约定。如果合同明确约定“期限三年”，且未赋予您单方解除权，那么您单方面在第二年停止付费和接受服务，可能构成违约。即使费用一年一付，也只是支付方式的约定，不改变合同总期限。根据《民法典》第五百六十三条，法定解除权主要适用于对方根本违约、不可抗力等情形，“不满意”但未达到对方根本违约程度（如完全未提供服务、服务质量严重不符约定），可能难以行使法定解除权。建议：1. 仔细...

判断是否合法，需审查以下几个要件：1. 规章制度本身是否合法有效：内容必须合法，不违反法律法规；制定程序必须民主，经职工代表大会或全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或职工代表平等协商确定；必须已向劳动者公示或告知。2. 违纪事实是否清楚，证据是否充分：公司需举证证明您存在“严重违反”规章制度的具体行为。3. “严重”程度的合理性：规章制度中对“严重违反”的界定应具有合理性，不能过于严苛。4. 解...

可以。解除董事职务是股东会的法定职权之一，不以公司盈亏或董事任期未满为限制。依据《公司法》第三十七条、第四十五条，股东会有权选举和更换非由职工代表担任的董事。程序如下：1. 提案：由符合资格的股东（如单独或合计持有3%以上股份）或董事会提出罢免议案。2. 召集与通知：依法召开股东会，并在会议通知中明确列入该罢免议案。3. 表决：该事项属于普通决议，需经出席会议的股东所持表决权过半数通过（章程可规定...

责任的划分取决于漏水的原因。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果马桶漏水是由于设施本身老化、质量等非租客使用不当原因造成的，属于房屋本身瑕疵，维修义务及因此造成的损失赔偿责任在于房东（出租人）。如果漏水是因为租客使用不当、疏于管理或故意损坏导致的，则责任应由租客承担。实践中，需要专业鉴定来确定漏水原因。建议您：1. 立即通知房东并拍照、录像留存...

婚前共同购房属于按份共有关系，务必通过书面协议明确各方权益：1. **签订书面《共同购房协议》**：这是最重要的步骤。协议应明确：双方出资额、出资比例（包括首付、后续贷款）；房屋产权份额（建议按出资比例约定）；贷款如何偿还（各自承担比例）；房屋装修、税费等费用分担；房屋如何使用、管理、出租及收益分配；未来房屋出售的条件、流程及售房款分配；一方欲转让其份额时另一方的优先购买权；如果未来分手，房屋如何...

面对楼盘烂尾，购房者处境艰难，但仍有法律途径追索房款。您的首要目标是解除购房合同，要求返还购房款。**1. 解除合同**：根据《民法典》第五百六十三条，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，或者明确表示无力履行（烂尾），构成根本违约，您有权解除合同。**2. 诉讼追款**：您可以向人民法院提起诉讼，请求：**（1）解除《商品房买卖合同》**；**（2）判令开发商返还已付购房款及利息**...

可以。这是《民法典》新设立的“离婚家务劳动补偿制度”，旨在承认家务劳动的价值，保护承担较多家庭义务一方的权益。 **法律依据**：《民法典》第一千零八十八条规定：“夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。” **适用条件**： 1. **适用情形**：适用于实行法定...

根据《民法典》第一千零八十四条及婚姻家庭编解释（一）的相关规定，对于已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑以下因素：1. 子女的年龄和意愿（已满八周岁的，应尊重其真实意愿）；2. 父母双方的抚养能力和条件（经济收入、居住环境、教育水平、健康状况、品行等）；3. 父母与子女的感情亲密程度；4. 是否存在一方有不利...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。这是对家务劳动价值的认可和保护，俗称“家务劳动补偿制度”。与旧《婚姻法》相比，民法典取消了该制度仅适用于“夫妻分别财产制”的前提条件，使其适用于所有婚姻家庭。主张补偿的一方需要举证证明...

探视权是法定权利。根据《民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。具体方式包括定期见面、短期共同生活、电话视频联系等。若直接抚养方无正当理由拒绝对方探望，另一方可以申请法院强制执行。...

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这意味着，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。一方反悔并起诉要求变更或撤销，法院原则上不支持，除非能提供充分证据证明在签订...

创始人需警惕以下“控制权杀手”条款：1. **股权比例稀释**：这是根本。确保增资后，创始人团队（或一致行动人）合计持股比例仍能保持对股东会普通决议（过半数）和特别决议（三分之二以上）的控制，或至少能有效否决关键事项。2. **一票否决权**：投资人可能要求在董事会或股东会对特定事项（如再融资、重大资产处置、年度预算外支出）享有一票否决权。需严格限制其范围，避免公司运营陷入僵局。3. **董事会席...

首先保持冷静，切勿忽视或草率回复。第一步应立即进行内部核查：1. 审查被指控的宣传材料（广告语、官网内容、宣传册等）是否与产品实际性能、功能相符；2. 收集所有相关证据，包括宣传材料的制作过程、审核记录、所依据的检测报告或数据来源。依据《广告法》第四条、第二十八条，虚假广告是指商品或服务不存在、信息与实际情况不符、使用虚构或无法验证的数据等。若指控属实，应尽快停止侵权、主动纠正，并评估是否需与对方...

并非一笔勾销。根据《民法典》第一千一百六十一条，继承人应以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。因此：1. 债权人应向债务人的遗产继承人主张权利。2. 继承人仅在继承的遗产价值范围内承担清偿责任，此为“限定继承”原则。3. 如果遗产无人继承或全部继承人放弃继承，...