**“砍头息”不合法，借款本金应以借款人实际收到的金额为准。** **法律依据**：《民法典》第六百七十条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条也明确了这一点。 **举例说明**：约定借款10万元，月息2%，出借人预先扣除第一个月利息2000元，实际只支付9.8万...

口头约定利息的效力认定较为复杂。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。若借条未载明利息，视为无息借贷。事后口头约定利息，属于对合同的变更，根据《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但口头约定在诉讼中面临举证困难。若借款人承认或有录音、微信记录等证据证明双方就利息达成了新的合意，且...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的核心原则，货币补偿的金额应当足以使被征收人在市场上购买到与被征收房屋类似区位、面积、标准的房产，即“保障居住条件不降低”。如果补偿金额明显无法在同地段买到类似房子，则该补偿可能不合理。判断标准是“类似房地产的市场价格”。您可以自行查询或委托中介评估征收决定公告之日周边同类房屋的市场均价。如果补偿单价远低于市场均价，您可以依据上述条例主张权利。实践中，除...

根据《公司法》第七十四条第一款第一项，有限责任公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。救济途径如下：1. **行使异议股东回购请求权**：投反对票的股东可以自股东会决议通过之日起六十日内，与公司协商股权收购事宜。2. **提起诉讼**：如果协商不成，股东可以在决议通过之日起九十日内向人...

股份有限公司的股份发行主要分为：1. **设立发行**：指公司在设立过程中为募集资本而发行股份。2. **新股发行（增资发行）**：指公司成立后，为增加注册资本而发行新的股份。**两者的主要区别**在于：- **发生阶段不同**：设立发行发生在公司成立前或成立过程中；新股发行发生在公司成立后。- **发行目的不同**：设立发行是为了达到法定注册资本最低限额并成立公司；新股发行是为了增加公司运营资本...

根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。实务中的常见处理方式：1. **协商处理**：双方可协商房屋归谁使用、由谁继续偿还贷款，并约定取得完全产权后的分割方案。2. **法院判决使用**：...

探视权是法定权利。根据《民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。探视权的保障首先依赖于离婚协议或判决中的明确约定。如果直接抚养子女的一方无正当理由阻挠探视，另一方可以：1. 首先进行沟通协商；2. 向居委会、妇联或对方工作单位等组织申请调解；3. 收集对方阻挠的证据（如短信、...

这属于相邻关系纠纷和侵权责任问题。1. **责任认定**：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。楼上邻居的装修行为直接导致您房屋受损，其行为与损害结果有因果关系，应承担侵权责任。2. **维权步骤**：- **证据固定**：立即对受损部位拍照、录像，记录漏水、开裂情况。保留与邻居沟通的记录（微信、短信、录音）...

可以追究开发商违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 实务建议：1. 证据固定：保留好所有载有“...

不合法，属于违法解除劳动合同。根据《劳动合同法》第四十二条，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条（无过失性辞退）、第四十一条（经济性裁员）的规定解除劳动合同。“岗位撤销”通常属于第四十条第三项或第四十一条的情形，因此对“三期”女职工不适用。若公司强行辞退，构成违法解除。您可以：1. 收集辞退通知、怀孕证明等证据；2. 申请劳动仲裁，要求撤销解除决定、恢复劳动关系，或要求支付违...

交通肇事罪是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。 根据《刑法》第一百三十三条及相关司法解释，构成此罪需满足以下条件： 1. 主体：一般主体，即年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人，通常是从事交通运输的人员或车辆驾驶人。 2. 主观方面：过失，即行为人应当预见自己的违章行为可能造成严重后果，因疏忽大意而没有预见，或已经预见但轻信能够避免。 3...

如果双方签订的赔偿协议合法有效，但一方拒不履行，另一方可以采取以下法律措施：1. **发送书面催告函**：固定对方违约的证据。2. **申请支付令**：如果协议内容明确、无其他债务纠纷，可向有管辖权的法院申请支付令，这是一种快速的督促程序。3. **提起民事诉讼**：这是最常用的方式。您可以依据该赔偿协议，以“合同纠纷”为案由，向法院起诉，要求对方履行协议约定的付款义务。经法院判决后，如果对方仍不...

工程价款结算条款是建工合同的核心，发包方需重点关注：1. **计价方式**：明确采用固定总价、固定单价还是可调价格。固定总价需明确包干范围，约定变更签证的程序和计价方式，避免“开口合同”。2. **付款节点与比例**：将付款与明确的工程形象进度、验收合格等里程碑挂钩，并保留一定比例的质保金（根据《建设工程质量保证金管理办法》，不得高于结算总额的3%）。3. **变更与索赔**：设置严格的变更审批流...

根据《公司法》及相关司法解释，发起人责任主要包括：1. 出资责任：发起人应按章程约定按期足额缴纳出资，否则需向公司补足，并向其他发起人承担违约责任。非货币出资估值不实的，发起人承担补足责任。2. 公司设立中的债务责任：为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人可请求该发起人承担责任；以设立中公司名义对外签约，公司成立后由公司承担，但发起人为自己利益且相对人非善意的，公司可抗辩。3. 公司未能成立...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条，被征收人有权参与协商和表达意见。具体途径：1. 方案征求意见阶段：市、县级政府应当将拟定的补偿方案公布并征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。您可以通过书面、电子邮件等方式提交意见。2. 听证会：多数被征收人认为方案不符合条例规定的，政府应组织听证会并根据听证会情况修改方案。3. 个别协商：在签约阶段，您可以就补偿方式、金额、搬迁费、过渡期...

可以。根据《民法典》第七百九十三条第一款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是基于无效合同处理中的“折价补偿”原则，旨在平衡双方利益，避免因合同无效导致承包人无法获得劳动成果的对价，同时防止发包人因合同无效而获得不当利益。实务中，承包人需要提供证据证明工程已竣工验收合格。若工程仅部分合格，则仅能就合格部分主张价款。若合同约定的价款明...

此情况属于发包人应承担的风险。根据《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。虽然地下文物或障碍物非发包人直接提供，但提供符合施工条件的场地是发包人的核心义务之一。此外，根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用条款7.6款，发现文物、化石以及地下障碍物时，承包人...

首先，保持冷静，按平台规则及时响应。步骤：1. **自查**：核实被投诉商品是否确实使用了与投诉方注册商标相同或近似的标识，以及使用是否构成正当使用（如描述商品特性）。2. **分析投诉**：查看投诉方提供的商标注册证、鉴定报告等材料是否真实有效。3. **准备申诉**：如果不侵权，向平台提交申诉材料，如：证明自己使用在先的证据、商标授权书、合法进货凭证、证明属于正当使用的说明等。4. **法律途...

根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。法律另有规定的，从其规定。当场处罚，也称为简易程序，必须满足三个条件：1. 违法事实清楚，证据确凿；2. 有明确的法律、法规或规章依据；3. 处罚种类和幅度符合上述限制。执法人员当场作出处罚决定的，应当向当事人出示执法...

行政机关撤销行政许可，主要基于两种情形：一是行政机关违法作出许可；二是被许可人以违法手段取得许可。依据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条： **一、可撤销情形**： 1. **行政机关过错**：行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予许可；超越法定职权作出准予许可；违反法定程序作出准予许可；对不具备申请资格或不符合法定条件的申请人准予许可等。 2. **被许可人过错**：被许可人以欺骗、贿赂...