问题
拆迁方给出的安置房位置偏远、质量差,我能否要求更换或选择货币补偿?
拆迁安置
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答案
这取决于补偿安置方案是否提供了选择权以及安置房是否符合标准。1. **选择权**:根据条例,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果方案只提供一种安置房且不允许选择货币补偿,可能涉嫌不合理限制选择权。2. **安置房标准**:产权调换房屋应当符合国家质量安全标准,并尽可能做到“地段相当、价值相近”。如果安置房位置、质量与原地段房屋价值差异巨大,导致您的居住条件显著下降,您可以主张该安置条件不合理。您可以就此与征收部门协商,要求提供更合理的房源或改为货币补偿。若协商不成,可在针对补偿决定的复议或诉讼中提出此问题,请求法院对补偿方案的合理性进行审查。
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