问题

拆迁方提供的安置房位置偏远、质量差,我能拒绝接受并要求货币补偿吗?

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答案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。因此,选择权在您手中。如果安置房不符合约定或法定的标准(如位置、质量、面积与协议严重不符),属于征收方未履行补偿协议义务。您可以:1. 依据补偿安置协议,要求征收方提供符合约定的安置房;2. 协商变更补偿方式为货币补偿;3. 若协商不成,对于安置房质量不合格问题,可依据《建设工程质量管理条例》要求整改或拒绝接收,并追究违约责任;对于位置严重偏离协议导致价值减损,可主张调整补偿差价或变更补偿方式。如果征收方单方面指定安置房且不允许选择货币补偿,该行为可能不合法,您可以通过行政复议或行政诉讼维权。务必仔细审查补偿协议中关于安置房的具体描述和选择条款。
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