问题

安置房迟迟不能办理房产证(不动产权证),可能是什么原因?我该如何推动办证?

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答案
安置房无法办证的常见原因有:1. **项目手续不全**:如开发商未取得完整的土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等。2. **土地性质问题**:安置房用地可能是划拨土地,未补缴土地出让金转为出让土地。3. **税费未结清**:开发商或建设单位未缴纳相关税费。4. **房屋被抵押或查封**。5. **测绘、登记资料不齐**。推动办证步骤:首先,联合其他安置户,向负责安置的政府部门(如征收办、街道办、城投公司)正式发函询问原因并要求限期解决。其次,查询项目“五证”及竣工验收情况。再次,若因开发商责任,可向住建部门投诉。最后,如果因政府方原因导致长期无法办证,这属于未完全履行补偿安置协议,您可以提起行政诉讼,要求其履行法定职责,为您办理产权登记并赔偿因此造成的损失(如无法交易、子女入学等)。
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