是否构成欺诈需看具体情况。如果开发商将“学区房”作为明确的合同条款或宣传承诺，且该承诺对您购房决定有重大影响，但最终无法实现，则可能构成虚假宣传或违约。根据《民法典》及《消费者权益保护法》，您可以主张权利。1. 收集证据：宣传册、广告、销售人员的承诺录音/聊天记录、合同中有无相关条款。2. 维权途径：先与开发商协商赔偿（如差价补偿）；协商不成，可向市场监督管理部门举报其虚假广告；或向人民法院提起诉...

可以且应当获得补偿。根据《土地管理法》及征收补偿相关政策，征收补偿范围不仅包括房屋主体，还包括合法的附属物和地上附着物。1. **院落空地**：合法批准的宅基地范围内的空地，应按照土地面积和区位进行评估补偿，计入宅基地使用权补偿中。2. **果树苗木**：属于地上附着物，应按照其种类、规格、生长期等因素进行评估，给予青苗补偿费。3. **自打水井**：属于附属设施，应按照其建造成本、使用价值等进行...

“净身出户”并非法律术语，通常指在离婚时一方放弃分割任何夫妻共同财产。离婚协议中关于“净身出户”的约定是否有效，需要具体分析：1. **基于自愿原则**：如果该约定是双方在平等、自愿、无欺诈、胁迫的情况下达成的，是双方对共同财产处分的真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，则该约定对双方具有法律约束力。2. **可能存在无效或可撤销情形**：如果一方是在被胁迫、欺诈...

可以请求撤销婚姻。这是《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条新增的可撤销婚姻情形。该条规定：“一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。” **关键要点**：1. **“重大疾病”的范围**：法律未明确列举，司法实践中通常参照《母婴保健法》等相关规定，包括严重的遗传性疾病、...

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。 如果直接抚养方无正当理由阻挠探视，另一方可以：1. 首先进行沟通协商，或通过基层组织调解；2. 协商调解无效的，...

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。权利主要包括：被抚养教育权、继承权等。如果生父或生母不承认亲子关系，另一方或子女本人可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。在诉讼中，可以提供必要证据（如聊天记录、照片、证人证言等），对方若...

公司需承担支付双倍工资的法律责任。根据《劳动合同法》第十条、第八十二条，建立劳动关系后一个月内应订立书面合同。超过一个月不满一年未订立，应向劳动者每月支付二倍的工资。超过一年未订立，视为已订立无固定期限劳动合同。双倍工资的计算最多支持11个月（从用工满一个月的次日起至满一年的前一日）。员工需要收集能证明劳动关系的证据，如工牌、考勤、工作沟通记录、工资发放凭证等，并在仲裁时效内（通常为一年）提出主张...

可以追究，但关键在于证据。如果开发商将“学区房”作为明确的销售承诺，并以此作为宣传卖点，对您的购房决定产生了重大影响，这通常构成合同内容或要约邀请。根据《民法典》第四百七十三条、第五百条关于要约邀请和缔约过失责任的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房...

根据《公司法》第一百四十二条，股份有限公司在下列情形下可以收购本公司股份：（一）减少公司注册资本；（二）与持有本公司股份的其他公司合并；（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。除第（四）项外，其他情形均需经股东大会决议。...

根据《公司法》第四十六条、第四十八条，董事会对股东会负责，行使下列职权：1. 召集股东会会议，执行股东会决议；2. 决定公司的经营计划和投资方案；3. 制订公司的年度财务预算、决算方案、利润分配及弥补亏损方案、增减注册资本及发行债券方案、合并分立解散或变更公司形式方案；4. 决定公司内部管理机构的设置；5. 决定聘任或解聘公司经理及其报酬，并根据经理提名决定聘任或解聘副经理、财务负责人及其报酬；6...

当行政机关拒绝履行人民法院生效的行政判决、裁定或调解书时，当事人可以采取以下法律途径：1. **申请法院强制执行**：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十六条的规定，当事人可以向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的行政机关所在地法院申请强制执行。法院可采取划拨存款、罚款、向监察机关或上级机关提出司法建议、将行政机关拒绝履行的情况予以公告，甚至对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以...

仅以无房产证为由不予补偿或压低补偿，通常不合理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级政府在作出征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。因此，关键在于对无证房屋的“合法性认定”。对于因历史原因、制度原因等形成的无证房屋，不能简单等同于违法建筑。您需要积极配...

公司被吊销营业执照，意味着其经营资格被强制剥夺，但法人资格并未消灭，仍需以其自身财产清偿债务。因此，债权人仍应以**该公司**为被告提起诉讼。 **股东在特定情况下需要承担责任**： 1. **清算义务人责任**：根据《公司法》第一百八十三条及《公司法司法解释二》第十八条，公司被吊销后，应在15日内成立清算组开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成。如果股东（作为清算义务人）因怠于履行清算义务（...

追诉时效是指刑法规定的对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。根据《刑法》第八十七条、八十八条、八十九条： **时效期限**：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。 **计算方法**...

普通诉讼时效期间为三年。但“超过3年没催收就不用还”是常见误解。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于约定还款期限的借款，时效从还款期限届满次日开始计算。如果债权人在三年内从未主张权利（如催收、起诉），且债务人主张时效抗辩，则债权人可能丧失胜诉权（法院不再保护），但债权本身并未消灭。若债权人在三年内曾通过发送催收函、短信、微信等方式主...

对于车辆这类特殊动产，抵押合同自成立时生效，但未经登记，不得对抗善意第三人。根据《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，如果债务人将已抵押给你的车又卖给不知情的第三人并办理了过户，你的抵押权可能无法对抗该买受人。实务建议：1. 签订书面的抵押合同，明确担保的主债权、抵押物等信息；2. 务必到车辆登记地的车管所办理抵押登记，这是保障优...

该条款无效。为员工缴纳社会保险是用人单位的法定义务，具有强制性，不因双方约定而免除。根据《劳动法》第七十二条和《社会保险法》的相关规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。此类“自愿放弃”条款因违反法律、行政法规的强制性规定而自始无效。员工可以随时要求用人单位补缴，用人单位必须补缴。如果因未缴社保给员工造成损失（如无法享受医疗保险报销、工伤保险待遇等），用人单位还需承担赔偿责任。...

探视权是离婚后不直接抚养子女的父母一方的法定权利，也是子女获得父母双方关爱的需要。 **法律依据**：《民法典》第一千零八十六条规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。” **行使方式**： 1...

可以起诉。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。微信聊天记录和转账记录属于电子数据，是法定的证据形式。只要能形成完整的证据链，证明双方存在借贷合意（如聊天中明确提到借款金额、期限、利息等）以及款项已实际支付，法院通常会予以采信。建议：1. 整理好完整的、未经...

“速迁奖励费”是征收方为鼓励被征收人尽早签约搬迁而设置的额外奖励，其法律性质属于一种激励措施，并非法定补偿项目。因此，是否设置以及设置多少，由地方政策或补偿方案规定。通常，奖励费有明确的期限和条件，逾期签约则无法获得或金额递减。关于您的问题：1. **是否必须给**：只要您在奖励期限内签约搬迁，征收方就必须按照公示的方案支付，否则构成违约。2. **不要奖励能否要求更高补偿**：原则上不行。奖励费...