您需要立即通过法律行动确认您的产权人地位，阻止其单方处分房产。

法律分析：虽然房产登记在您朋友一人名下，但根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。您们之间有书面或口头的合伙购房协议，且您有出资凭证，可以证明双方存在按份共有关系。登记仅具有公示效力，不改变内部的共有约定。

实务建议（紧急）：1. 财产保全：立即向法院申请对涉案房产进行财产保全（查封），防止其在诉讼期间被出售或抵押。2. 提起确权之诉：向房产所在地人民法院提起共有物确认纠纷诉讼，请求法院确认您对该房屋享有50%的份额。核心证据包括：合伙购房协议、您的出资转账记录、银行流水、双方沟通记录等。3. 登记异议：在诉讼同时，可凭立案通知书等文件向不动产登记中心申请异议登记（有效期15天），进一步阻断其交易。4. 诉讼结果：胜诉后，凭生效判决书到不动产登记中心办理更正登记，将您登记为共有人。此后，任何处分行为（出售、抵押）均需您同意。若房屋已被擅自出售给善意第三人，您只能向朋友主张赔偿损失。