墙体裂缝是否属于质量问题以及如何维权，需根据裂缝的性质和严重程度判断：1. **质量问题的认定**：并非所有裂缝都是严重质量问题。常见的温度裂缝、收缩裂缝若在规范允许范围内（通常很细微），可能属于可修复的质量瑕疵。但如果是贯穿性裂缝、结构性裂缝（如承重墙、梁、板开裂）、或裂缝宽度持续扩大，则可能涉及主体结构安全，属于严重质量问题。2. **维权步骤**：首先，应通过拍照、录像等方式固定证据，并书面通知开发商（保留送达证据）。其次，可共同委托或单方委托有资质的建筑工程质量检测机构进行鉴定，明确裂缝性质、成因及危害程度。鉴定费用可先垫付，最终由责任方承担。3. **法律途径**：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付使用后经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。如果是一般质量问题，严重影响正常居住使用，也可请求解除合同和赔偿损失。对于其他质量问题，开发商应在保修期内承担修复责任；若拒绝修复或在合理期限内拖延，买受人可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。实务建议：先尝试与开发商协商维修方案。若涉及主体结构安全或协商不成，应立即寻求专业律师帮助，并根据鉴定结果决定是主张修复、赔偿还是退房。