问题

农村老家的宅基地房屋,是我父亲的名字。父亲去世后,我在城里工作,户口也迁出了。我能继承这栋房子吗?

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答案
您可以继承房屋,但不能继承宅基地使用权。根据《中华人民共和国民法典》规定,房屋是公民的合法财产,可以继承。因此,您有权继承您父亲留下的农村房屋的所有权。然而,宅基地的所有权属于村集体,村民仅享有使用权。根据自然资源部等多部门的规定,宅基地使用权具有身份属性,通常仅限于本集体经济组织成员。您的户口已迁出,不再属于该村集体成员,因此不能单独继承宅基地使用权。但根据“地随房走”的原则,因为您继承了房屋,所以您可以“附带”使用房屋所占用的宅基地,直至该房屋自然坍塌或经批准重建。您不能对房屋进行大规模翻建、扩建。如果房屋灭失,村集体有权收回宅基地。建议您及时办理房屋的继承公证和过户登记(登记为房屋所有权),以明确权属。
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