不一样。集体土地上房屋（宅基地房）拆迁主要依据《土地管理法》及其实施条例，以及各地的集体土地征收补偿安置办法。补偿通常采取“分开补偿”原则，主要包括：1. **土地补偿费**：针对宅基地使用权（属于村集体，补偿归集体，再由集体分配）。2. **安置补助费**：用于安置被征地农民，保障其生活。3. **地上附着物和青苗补偿费**：即房屋本身的价值补偿（归房屋所有者）。房屋价值的补偿标准，法律未全国统一，通常由省、自治区、直辖市制定，可能采取重置成新价、评估价或按面积定额补偿等方式。此外，还会涉及：4. **住房安置**：提供安置房或宅基地重建。5. **社会保障费用**：将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。与国有土地征收“市场评估价”原则不同，集体土地征收补偿更强调“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”。具体方案需查阅当地的征地补偿安置方案公告。