问题
父亲去世后,老家宅基地上的老宅面临拆迁,子女们如何继承拆迁权益?
拆迁安置
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答案
这是一个涉及继承和宅基地政策的复杂问题。需分步处理:1. 确定可继承的财产范围:宅基地使用权不能单独继承,但其上的房屋是公民合法财产,可以继承。根据“地随房走”原则,继承房屋后,继承人可以继续使用宅基地。因此,子女们继承的是“房屋所有权”以及由此衍生的拆迁补偿权益(房屋价值补偿、装修附属物补偿等)。2. 启动继承程序:所有合法继承人(配偶、子女、父母)应协商确定继承份额。可公证继承,或通过法院调解、判决确定。3. 在拆迁中主张权利:凭继承权公证书或法院文书,与征收方协商,将补偿权益登记在继承人名下。4. 关于安置资格:基于宅基地使用权和集体经济组织成员身份的安置权益(如安置房面积指标),通常只有仍是本村集体成员的继承人才能享有。户口已迁出的非集体成员继承人,一般只能获得房屋的货币补偿,无法享受成员安置待遇。具体需依据当地拆迁政策。
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