问题
拆迁方只提供货币补偿,但我想要产权调换(安置房),法律支持我的选择吗?
拆迁安置
推荐
答案
法律原则上支持被征收人选择补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收方应提供两种以上补偿方案供选择。如果是农村集体土地征收,涉及宅基地上房屋拆迁,各地政策通常也会提供货币补偿或安置房(产权调换/宅基地置换)等选项。若征收方单方面限定只能货币补偿,涉嫌剥夺您的选择权,该做法不合法。您应书面提出选择产权调换的要求,并保留证据。如果征收方拒绝,您可以此为由,在后续对补偿决定不服时,提起行政复议或行政诉讼,主张其程序违法、补偿方式不当。
相关问题
拆迁安置房迟迟办不下房产证(不动产权证),可能是什么原因?我该怎么办?
安置房办证难常见原因有:1. 项目手续不全:开发商或建设单位未完成规划验收、竣工验收备案、土地出让金补缴、税费结清等前置手续。2. 大产权证未办:整个安置房项目...
签了拆迁安置协议后,发现协议内容对自己非常不利,还能反悔吗?
已签订的协议原则上对双方具有法律约束力,反悔(即主张协议无效或可撤销)难度很大,但并非绝对不可能,需符合法定情形:1. **主张协议无效**:需证明存在《民法典...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
租住的商铺面临拆迁,作为承租人,我能获得哪些补偿?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿对象主要是房屋所有权人。但作为合法承租人,您有权就因拆迁造成的以下损失获得补偿:1. **停产停业...
相似问答
选择产权调换安置房,但交付的房子面积严重缩水,与协议约定不符,如何维权?
这属于典型的合同违约行为。您可以依据《民法典》合同编及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条维权。步骤:1. **核对协议**:查看《征收补偿协议》中关于安...
政府作出的《房屋征收补偿决定书》中,给我的安置房位置偏远、配套很差,我能否拒绝并要求货币补偿或更换安置地点?
您可以提出要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收方应提供不同的产权调换房屋供选择。如果提供...
选择产权调换,安置房还没建好,拆迁方支付的临时安置费(过渡费)太低,不够租房,能要求提高吗?
可以要求提高。临时安置费的标准应当能保障被征收人在过渡期内基本的居住条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。