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拆迁安置房迟迟不交房,过渡期超期,临时安置费怎么算?

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答案
这是典型的征收方违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条及各地实施细则,因征收方的责任延长过渡期限的,应当自逾期之月起增付临时安置费。具体规则通常是:1. **逾期半年以内**:按原标准(协议约定或方案规定)的1.5倍支付。2. **逾期半年以上一年以内**:按原标准的2倍支付。3. **逾期一年以上**:按原标准的3倍支付,或者由征收方提供周转用房。您的应对措施:首先,查看《补偿协议》中关于交房日期和逾期责任的条款。其次,持续收集并保留好您在外租房的合同、付款凭证等证据。然后,正式向征收部门发函,要求其支付超期的临时安置费。如果对方拒不支付,您可以向人民法院提起行政诉讼,要求其履行协议、支付逾期费用并承担违约责任。这是您的合法权利,征收方不能以“财政困难”、“工程延期”等理由免除其违约责任。
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