问题

我们村整村搬迁,除了房屋补偿,村里集体的土地、果园、公共设施的补偿款归谁?村民个人能分吗?

拆迁安置 推荐
答案
这涉及集体土地征收中的“土地补偿费”分配。根据《土地管理法》及实施条例,征收农村集体土地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中,**土地补偿费**归农村集体经济组织(即村集体)所有,主要用于发展集体经济和改善村内公益事业。**地上附着物和青苗补偿费**归其所有者(如果树是村民个人种的,就归个人)。土地补偿费在村集体内部如何分配给村民,由村集体经济组织依照法定程序(如村民会议或村民代表会议民主决议)决定分配方案。方案应公平合理,并报乡镇政府备案。村民有权参与决策并监督分配。如果村集体长期不分配或分配不公,村民可通过乡镇政府协调或法律途径维权。
相关问题
拆迁安置房迟迟办不下房产证(不动产权证),可能是什么原因?我该怎么办?
安置房办证难常见原因有:1. 项目手续不全:开发商或建设单位未完成规划验收、竣工验收备案、土地出让金补缴、税费结清等前置手续。2. 大产权证未办:整个安置房项目...
签了拆迁安置协议后,发现协议内容对自己非常不利,还能反悔吗?
已签订的协议原则上对双方具有法律约束力,反悔(即主张协议无效或可撤销)难度很大,但并非绝对不可能,需符合法定情形:1. **主张协议无效**:需证明存在《民法典...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
租住的商铺面临拆迁,作为承租人,我能获得哪些补偿?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿对象主要是房屋所有权人。但作为合法承租人,您有权就因拆迁造成的以下损失获得补偿:1. **停产停业...
免责声明

服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。