问题
安置房迟迟不能交付,过渡期超过协议约定的期限,超期过渡费怎么计算?能要求提高标准吗?
拆迁安置
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答案
超期过渡费的计算,首先依据《征收补偿协议》的约定。协议中通常会明确约定过渡期限和超期后的过渡费支付标准(例如,约定超期后双倍支付)。1. 有约定从约定:这是最主要的依据。2. 无约定或约定不明:可参照地方性法规或政策。例如,许多地方规定,对自行过渡的被征收人,从逾期之月起,超期不足6个月的,按月增加50%的临时安置费;超期6个月以上不足12个月的,按月增加100%;超期12个月以上的,按月增加150%。具体标准需查询项目所在地的规定。3. 您可以要求征收方支付超期过渡费,如果对方拒绝,属于违约行为,您可以提起行政诉讼,要求其履行协议并支付费用。在主张权利时,务必保存好协议、过渡费发放记录、沟通记录等证据。提高标准的要求需基于合同约定或地方规定,单方面要求提高缺乏依据,但可以通过协商解决。
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