绝对不可以随意拆除或改造承重墙。承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，擅自拆除会破坏建筑整体结构，危及整栋楼的安全，属于法律明令禁止的违法行为。法律后果非常严重：1. **民事责任**：根据《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。拆除承重墙侵害了其他业主的共有权和居住安全权益，受损业主有权要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除...

电梯广告收入应归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。电梯属于业主的共有部分（《民法典》第二百七十一条）。因此，利用电梯张贴广告产生的收益，在扣除物业公司合理的运营管理成本（如电费、维护费、招商成本等）后，剩余部分应属于全体业主。物业公司无权擅自决定将其直接用于“补贴物业费”。该收入的使用应...

可以要求退货退款。根据《民法典》第六百一十七条，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。在二手交易中，虽然商品可能不适用“七天无理由退货”，但卖家仍负有瑕疵担保义务，即应保证其出售的商品不存在隐瞒买家的重大瑕疵。如果该瑕疵是影响商品基本使用功能的“隐藏瑕疵”，且卖家在交易时未如实告知，则构成违约。您可以首先与卖家协商退货。协商不成...

这取决于您是否存在故意或重大过失。根据《民法典》第八百九十七条，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。首先需要确定您是无偿保管还是有偿保管。如果是无偿帮忙（无偿保管），您的责任较轻，只需对因故意或重大过失造成的损坏负责。例如，您将物品随意放在户外淋雨，可能构成重大过失。如果是一般轻过失（如正常放置但...

可以。这涉及出让方的瑕疵担保责任。根据《民法典》第563条、第577条，若出让方故意隐瞒或未披露的重大债务，构成违约，导致受让方合同目的无法实现（如公司价值严重贬损），受让方有权请求解除合同并要求赔偿损失。实务中，法院会审查债务是否属于“重大”，以及出让方是否存在欺诈或违约行为。建议：1. 在股权转让协议中设置详细的陈述与保证条款及违约责任；2. 进行充分的尽职调查；3. 发现后可先协商，协商不成...

这涉及隐名投资（代持股）关系下的权利保障问题。隐名出资人（实际股东）与显名股东（名义股东）之间的权利义务，首先依据双方签订的《代持股协议》。 **法律依据与保障途径**： 1. **分红权的保障**：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第二十四条，实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，人民法院应...

根据《民法典》第496-498条，格式条款无效主要有以下几种情形：1. 具有本法第一编第六章第三节（民事法律行为效力）和本法第506条（无效的免责条款）规定的无效情形。例如，违反法律强制性规定、违背公序良俗。2. 提供格式条款一方不合理地免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利（《民法典》第497条）。例如，排除消费者主要权利、免除人身伤害责任等。3. 提供格式条款一方排除对方主要权利。4...

可以，但需符合特定条件。公司被吊销营业执照，意味着其经营资格被强制剥夺，但法人资格并未立即消灭，必须经过清算并注销后，公司主体才归于消亡。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条及相关司法解释，公司被吊销后，股东有义务在十五日内成立清算组开始清算。 如果股东怠于履行清算义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人可以主张股东对公司债务承担连带清偿责任。法律依据是《最高人民...

根据《刑事诉讼法》第五十条，证据包括：物证；书证；证人证言；被害人陈述；犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；鉴定意见；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；视听资料、电子数据。 “非法证据排除”旨在防范刑讯逼供，保障人权。根据《刑事诉讼法》第五十六条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》，采用以下方法收集的被告人供述，应当予以排除（不得作为定案依据）： 1. 采用殴打、违法使用戒具...

非常有必要起诉，理由如下：1. 固定债权，中断诉讼时效：胜诉判决是债权最有力的法律凭证，申请强制执行后，诉讼时效问题彻底解决。2. 发现财产线索：进入执行程序后，法院可通过网络查控系统查询被执行人银行存款、车辆、证券、网络资金等财产，并限制高消费、列入失信名单，施压促使其履行。3. 未来可执行：判决生效后，只要发现债务人有任何新增财产（如工资、租金、继承所得等），均可随时申请恢复执行。4. 追究拒...

不合法，本金应按实际出借的金额计算。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这种预先扣除的利息俗称“砍头息”。例如，约定借款10万元，月息1%，出借时直接扣除第一个月利息1000元，实际支付9.9万元。那么法律认定的借款本金就是9.9万元，而非10万元。后续的利息也应以9.9万元为基数计算。如果借条上...

该免责条款很可能被认定为无效。根据《民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。同时，第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 分析：1. “因任何原因导致损失概不负责”属于格式条款中不合理地免除自身全部责任的情形，排除了对方的主要权利（获得赔偿的权利）...

不能拒绝支付全部货款，但可以依法主张相应的权利。根据《民法典》第六百二十六条，买受人应当按照约定的数额支付价款。同时，根据第五百八十二条，履行不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 货物存在轻微瑕疵，属于“履行不符合约定”。买方的救济方式应与其受到的损害相匹配。由于不影响主要使用，买方通常不能主张解除合同或...

归合作开发的当事人共有。根据《民法典》第八百六十条，合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。但是，当事人另有约定的除外。如果一方不同意申请专利，另一方或者其他各方不得申请专利。对于技术秘密成果，其使用权、转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定（协议补...

卖方可以采取以下措施：1. **提存货物**：根据《民法典》第五百七十条，债权人无正当理由拒绝受领，致使债务人难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。提存后，视为卖方已履行交付义务，货物毁损、灭失的风险由买方承担，提存费用由买方负担。这是最直接有效的法律手段。2. **主张违约责任**：买方行为构成违约，卖方有权依据合同约定或《民法典》第五百七十七条，要求买方支付违约金、赔偿损失（如仓储费、运费、...

取决于搬迁是否构成“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”。1. 如果搬迁属于本市内近距离搬迁，未对劳动者通勤造成重大实质性影响，一般视为用人单位合理行使经营管理权，劳动者拒绝到岗可能被认定为旷工。2. 如果搬迁是跨市或虽在本市但距离遥远，导致劳动合同无法履行（如通勤时间剧增、无法解决住宿等），则可能构成上述“重大变化”。根据《劳动合同法》第四十条，此种情况下，用人单位应与劳动者协商变更劳动...

公司决议的效力瑕疵分为无效和可撤销两种。1. **决议无效**：根据《公司法》第二十二条第一款，公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。例如，决议内容剥夺股东固有权利、违反公序良俗、从事非法经营活动等。2. **决议可撤销**：根据《公司法》第二十二条第二款，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东...

拆迁补偿款的归属，主要依据被拆迁房屋的产权人是谁，而非户口在册人员。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因此，补偿款原则上属于房屋所有权人。如果老宅是父母的遗产且未分割，则所有合法继承人（子女）对补偿款享有继承权，可以协商或诉讼分割。户口在册但非产权人/继承人的兄弟姐妹，一般无权直接分得房屋价值补偿部...

探视权是离婚后不直接抚养子女的父母一方的法定权利，也是子女获得父母双方关爱的需要。 **法律依据**：《民法典》第一千零八十六条规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。” **行使方式**： 1...

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方...