根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人是代表公司行使职权的负责人，其法律职责和风险主要包括：1. **代表权**：在职权范围内，以公司名义从事的民事活动，法律后果由公司承担。2. **法律责任**：若公司存在违法行为（如欠税、非法经营、拒不执行判决裁定等），法定代表人可能被处以罚款、限制出境、限制高消费等强制措施（《民事诉讼...

吊销营业执照是行政处罚，意味着公司丧失经营资格，但法人资格并未消灭。公司被吊销后，必须依法进行清算并办理注销登记，法人资格才告终止。股东和清算义务人（有限公司的全体股东，股份公司的董事和控股股东）的责任重大：1. 清算责任：应在吊销后十五日内成立清算组开始清算（《公司法》第一百八十三条）。2. 赔偿责任：如因未及时清算导致公司财产贬值、流失、毁损或灭失，应在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任（《...

评估机构的选定有严格程序。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。如果您对评估结果有异议，可以：1. 自收到评估报告之日起10日内，向原评估机构书面申请复核评估；2. 对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请...

经营性用房（商铺）被征收，除房屋本身价值补偿外，您还有权获得因征收造成的其他经济损失补偿。主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条。主要包括：1. 搬迁费用：机器设备、货物等的拆卸、运输、安装费用。2. 临时安置费：寻找新经营场所期间的租金损失或安置补助。3. 停产停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。通常按房屋价值的一...

不合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收方必须提供至少两种补偿方式供被征收人选择。剥夺被征收人的选择权，违反了法规的强制性规定。如果遇到这种情况，您可以明确要求提供产权调换方案，并向上一级人民政府或房屋征收主管部门投诉举报，也可依法申请行政复议或提起行政诉讼，要求确认其行为违法并责令其提供选择。

根据《土地管理法》第四十七条，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。实践中，市、县政府在发布方案公告时，会同时告知提出意见的期限，通常为公告之日起30日内。您应在该法定期限内，以书面形式向组织实施征收的市、县人民政府或自然资源主管部门提出具体的异议和修改建议。逾期未提出，可能被...

这属于遗产继承与拆迁补偿交织的问题。分配原则如下：1. **确定被拆迁房屋的权属**：如果老宅登记在父亲一人名下，则属于父亲的遗产。如果登记在父母名下，则一半属于母亲的财产，另一半属于父亲的遗产。2. **确定继承人**：根据《民法典》继承编，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人原则上享有平等继承权。3. **补偿款/安置房的继承分割**：拆迁补偿中针对房屋价值的补偿部分属于遗产，...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果征收方提供的产权调换房屋不符合“价值相当、用于居住”的原则，您有权提出异议。首先，安置房应遵循“等价交换”和“改善居住条件”的原则，地段、品质显著差异可能构成补偿不公。您可以：1. 要求对提供的安置房进行市场价值评估，并与您被征收房屋的补偿总额对比；2. 协商调换更合适的房源；3. 若协商不成，因...

“住了几十年”不能直接等同于合法建筑，但确是认定处理时需要考虑的重要因素。征收中认定和处理“违建”必须遵循法定程序。根据《行政强制法》和《城乡规划法》等相关规定，行政机关不能随意口头认定违建。合法程序通常包括：立案调查、现场勘查、责令限期改正或限期拆除告知、听取当事人陈述申辩、作出并送达书面《限期拆除决定书》。如果房屋建于《城乡规划法》（2008年）实施之前，或由于历史原因、管理原因一直未办证，实...

对《房屋征收补偿决定》不服，您有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。这是法律赋予的核心救济权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条及《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定：1. 申请行政复议：您可以自知道该补偿决定之日起60日内，向作出该决定的市、县级政府的上一级人民政府提出行政复议申请。复议机关将对决定的合法性和合理性进行审查。2. 提起行政诉讼：您可以自知道或应当知道作出行政行为之日起...

可以，这通常被称为“购房券”或“房票”安置模式，是货币化安置的一种创新形式。具体操作因城市政策而异，一般流程如下：1. **政策依据**：当地政府会出台专门的文件，规定购房券的发放、使用规则和优惠幅度（如额外补贴、契税减免等）。2. **领取购房券**：您在签订货币补偿协议后，可选择领取购房券而非现金。3. **选购房屋**：凭购房券在政府指定的房源库（通常是已取得预售许可的楼盘）中选购商品房。4...

这涉及遗产继承与拆迁补偿的交叉问题。首先需确定被拆迁房屋的产权归属。若房屋为父亲个人合法财产，则属于其遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。分割步骤如下：1. **确定继承人**：所有第一顺序继承人协商或通过法律程序确定。2. **评估补偿权益**：拆迁补偿款（或安置房权益）是房屋财产权的转化形式，属于遗产范围。3. **协商分割**：继承人可协商确...

村委会自行制定补偿标准通常是不合理且可能违法的。集体土地征收补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例。根据规定，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市制定并公布区片综合地价确定，每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。农村村民住宅的补偿，应按照“先补偿后搬迁、居住条件有改善”的原则，尊...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿单价明显低于市场价是不合法的。您可以采取以下步骤维权：1. 在法定期限内（通常为补偿方案公布后）提出书面异议；2. 申请房地产价格评估机构复核评估；3. 若对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定；4. 在补偿决定作出后，依法申请行政复议或提起行...

“旧村改造”项目性质复杂，需首先判断其法律性质：1. **政府征收**：如果项目是基于公共利益（如城市规划、基础设施建设），由县级以上人民政府作出征收决定并组织实施，适用《土地管理法》的征收程序，具有强制性。但补偿必须依法进行。2. **村民自治改造/协议拆迁**：更多情况下，旧村改造是由村委会组织，与开发商合作，通过与村民逐一签订协议的方式进行的商业开发。这本质上是民事协议行为，不具有行政强制性...

不能，且属于违法行为，不仅无法增加补偿，还可能面临处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条明确规定：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。”市、县级政府在作出征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。在征收范围确定（通常以征收范围公告为准）后进行的抢建、扩建，会被明确...

对《房屋征收补偿决定》不服，被征收人依法享有复议和诉讼的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条及《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定：1. **行政复议**：您可以自知道该决定之日起60日内，向作出该决定的市、县级政府的上一级人民政府申请行政复议。复议机关将对决定的合法性与合理性进行审查。2. **行政诉讼**：您可以自知道该决定之日起6个月内，直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。...

《房屋征收补偿决定》是政府在无法与被征收人达成补偿协议时单方面作出的行政行为。如果您不服，依法享有救济权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，您可以自知道该决定之日起60日内向上一级人民政府申请行政复议，或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼。这就是“复议或诉讼”的选择权。在复议或诉讼期间，决定的执行一般不停止，但如果您能提供充分担保，可以申请停止执行，特别是涉及房屋拆除的情况。提起诉...

您有权要求补偿地段差异带来的价值损失，这在法律上属于保障“公平补偿”原则的体现。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。虽然法律未对所有情况都规定“就近安置”，但“公平补偿”原则要求补偿不应使被征收人居住条件、生活水平下降。如果安置房地段明显劣于原房屋，...

您有权对公告的《征地补偿安置方案》提出意见，这是法定程序。根据《土地管理法》第四十七条，县级以上地方政府拟申请征收土地的，应将征收范围、目的、补偿标准、安置方式等在拟征收土地所在的乡（镇）、村、村民小组范围内公告至少三十日，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地农民认为方案不符合法律、法规规定，县级以上政府应组织听证。具体操作：1. **注意时限*...