是的，在特定情况下行政机关必须告知当事人有要求举行听证的权利。根据《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条的规定，行政机关拟作出下列行政处罚决定，应当告知当事人有要求听证的权利：（一）较大数额罚款；（二）没收较大数额违法所得、没收较大价值非法财物；（三）降低资质等级、吊销许可证件；（四）责令停产停业、责令关闭、限制从业；（五）其他较重的行政处罚；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。这里的“较大数额...

通常由房东承担，除非租赁合同另有约定或损坏由租客过错导致。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，对于房屋本身及其附属设施（如家电、水管）因自然...

可以。房屋买卖合同依法成立并生效后，对双方具有法律约束力。卖家反悔属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买家可以选择要求卖家继续履行合同（即配合办理过户手续），也可以选择解除合同并要求卖家承担违约责任（如支付合同约定的违约金或赔偿房价上涨带来的损失）。在司法实践中，如果合同具备继续履行...

您有权拒绝立即搬走，并主张“买卖不破租赁”和“优先购买权”。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新房主必须继续履行原租赁合同至期满，您有权住到合同到期。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵害了...

根据《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。因此，原则上实行无过错责任，即无论狗主人是否有过错（如未拴绳），都需对损害承担赔偿责任，除非能证明损害是受害人故意（如主动攻击狗）或重大过失（如擅自闯入私人领地并挑衅狗）造成的。如果损害是因被侵权人“逗弄”等重大过失行为引起...

不一定。子女仅在继承遗产的范围内承担清偿责任。这遵循“限定继承”原则。根据《民法典》第一千一百六十一条：“继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。”这意味着：1. 如果您选择继承遗产，则需要在所继承的遗产价值范围内，用这些遗产来偿还父亲的债务。遗产清偿债务...

有效，可以起诉。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。对于普通的动产买卖，法律并未强制要求书面形式，口头约定同样成立并生效。难点在于举证。您需要向法院提供证据证明口头合同的存在及主要内容（如标的物、数量、价格、履行期限等）。证据可以包括：1. 双方沟通的录音、录像、微信聊天记录；2. 银行...

可以要求失主支付必要的饲养费用。您的行为构成无因管理。根据《民法典》第九百七十九条：“管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。”您捡到并饲养他人的狗，没有法定或约定义务，目的是为了避免狗流浪或死亡，保护了失主的财产利益。因此，您有权要求失主（受益人）偿还您为饲养该狗所...

一般可以反悔。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，对于一般的、非公益性质的动产（如现金、首饰）赠与，只要尚未实际交付，赠与人可以随时撤销口头承诺，受赠人无权强制要求交付。对于不动产（如房屋）赠与，需要办理产权变更登记才视为权利转移，在登记前同样可以撤销...

根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条，该房产归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，由登记方对另一方进行补偿。计算公式通常为：补偿额=（共同还贷本息总额÷购房总支出）×房产现值×50%。实务建议：1. 保留购房合同、贷款合同、还款凭证等证据；2. 可协商或委托评估确定房产现值；3. 若协商不成，可诉请法院分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条；《最高人民法院关于...

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条，原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。因此，仅凭转账凭证可以初步证明款项交付事实，启动诉讼程序。如果被告无法对款项性质作出合理解释并提供证据，法院可能支持原告的借贷主张。但为了...

小股东可通过以下途径维权：1. 行使知情权，依据《公司法》第三十三条查阅、复制公司章程、股东会会议记录、财务会计报告等；2. 若大股东滥用股东权利损害公司或其他股东利益，可依据《公司法》第二十条主张赔偿；3. 在符合《公司法》第七十四条规定的“公司连续五年盈利但不分配利润”等情形时，可请求公司以合理价格收购其股权；4. 若公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，持有10%以上表...

对于不动产（如房屋、土地）和部分特殊动产（如船舶、航空器、机动车）的抵押权，我国采取登记生效主义。根据《民法典》第四百零二条，以建筑物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未办理登记，抵押权未设立，债权人不能享有优先受偿权。但是，抵押合同本身自成立时生效（除非有无效情形）。合同生效后，债权人有权依据有效的抵押合同，请求抵押人协助办理抵押登记手续。如果因抵押人原因未能办...

根据《民法典》第171条、第929条，行为人（受托人）没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人（委托人）追认的，对被代理人不发生效力。相对人（第三人）知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。若受托人超越权限给委托人造成损失，委托人有权要求受托人赔偿。实务建议：1. 委托人应在授权委托书中明确代理权限；2. 受托人应严格在授权范围内行事；...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条的规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。但是，该法第六百八十七条同时规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，即享有先诉抗辩权。然而，根据《民法典》第六百八十七条第二款，存在债务人下...

不一定，需区分情况。根据《中华人民共和国民法典》第六十一条，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。因此，原则上，法定代表人以公司名义在职权范围内签订的合同，对公司发生效力，公司应履行。但存在例外：1. 相对人明知或应知法定代表人超越...

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百零九条的最新规定，清偿顺序遵循“**有约定从约定，无约定或约定不明则先就债务人自身提供的物保实现债权**”的原则。 具体规则如下： 1. **当事人约定优先**：债权人、债务人、保证人可以在合同中明确约定实现担保物权的顺序。这是最重要的原则。 2. **没有约定或约定不明时的法定顺序**： - **债务人自己提供物保**：债权人应当先就该...

可以，但需符合法定或约定条件。商标许可合同的解除需依据《中华人民共和国民法典》合同编及《中华人民共和国商标法》相关规定。 法律依据：1. 合同约定：审查许可合同是否有关于产品质量标准、监督权及因质量问题导致合同解除的条款。若有明确约定，可按约定行使解除权。2. 法定解除权：根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。被许可方生产...

您可以采取多层次的法律措施，组合维权： 1. 行政投诉：向侵权网店所在地或您公司所在地的市场监督管理部门举报，请求查处。根据《商标法》第六十条，对侵犯注册商标专用权的行为，监管部门可责令立即停止侵权，没收、销毁侵权商品及工具，并处罚款。此途径效率较高。 2. 发送律师函：委托律师向侵权方发送律师函，要求其停止侵权、赔偿损失、公开道歉。可能促使对方主动和解。 3. 民事诉讼：向人民法院提起商标...

还款责任主体需根据具体情况判断，可能涉及法定代表人个人、公司或两者共同承担。1. 如果出借人与法定代表人个人签订借款合同，款项转入法定代表人个人账户，即使其声称用于公司经营，原则上由法定代表人个人承担还款责任。除非有证据证明出借人与公司之间也存在借贷合意，或公司事后追认。2. 如果出借人知道或应当知道法定代表人借款是用于公司经营，且公司是实际用款人和受益人，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适...