不一定，需符合法定条件。根据《消费者权益保护法》第二十五条，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。此外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，也不适用无理由退货。消费者退货的商品...

可以受到法律保护。根据《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。微信聊天记录和转账凭证是证明借贷合意和款项交付的关键证据。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。微信聊天记录、转账记录等电子数据属于法定证据形式。建议您：1. 整理...

您的租赁合同继续有效，房东卖房不影响您的承租权，即“买卖不破租赁”。您无需提前搬走。 **法律依据**： 《民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” **您的权利与应对措施**： 1. **继续居住权**：您有权在原租赁合同期限内继续居住，新房主必须承接原租赁合同，直至合同期满。 2. **优先购买权**：房东出售房屋时，...

责任主体取决于漏水原因。根据《民法典》第二百九十六条、第一千一百六十五条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。具体分析：1. **如果漏水源于楼上业主专有部分（如自家水管破裂、防水层老化）**：由该业主承担侵权责任，负责维修自家漏水点并赔偿楼下邻居的合理损失。2. **如果漏水源于楼内公共管道、设施（如公共...

对于借款期内利息，不能主张；对于逾期还款的利息，可以主张。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。因此，如果借款合同（特别是自然人之间）完全没有提及利息，则借款期内视为无...

一般情况下可以。根据《消费者权益保护法》第二十五条，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。此外，根据《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》，拆封后易影响人身安全或者生命健康的商品，或者拆封后易导...

可以。您可以向人民法院或仲裁机构请求予以适当减少。 **法律依据**：《民法典》第五百八十五条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。” 根据《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》及以往司法解释精神，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，应当以违约...

一般由造成漏水的责任方负责赔偿。根据《民法典》第二百九十六条、第一千一百六十五条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。确定责任主体的步骤：1. **查明漏水原因**：是楼上住户装修不当、管道老化、使用不当，还是房屋本身的质量问题或公共管道问题。2. **确定责任方**：（1）...

可以，家长有权要求游戏公司退款。根据《民法典》第十九条、第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。孩子未经家长同意，进行与其年龄、智力不相适应的巨额充值，该消费行为属于效力待定或无效（视年龄而定）。国家新闻出版署《关于防止未成年人沉迷网络游戏的通知》也明确规定，网络游戏企业须采取有效措施限制未成年人充值消费。实务操作建议：...

您有权拒绝立即搬走，并主张“买卖不破租赁”和“优先购买权”。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即新房主必须继续履行原租赁合同至期满，您有权住到合同到期。同时，根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵害了...

可以请求失主支付必要的保管费用，但索要高额报酬一般无法律依据。根据《民法典》第三百一十七条，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。因此：1. 拾得人有权要求失主偿还因保管遗失物（如保管费、送还的交通费）所支出的“必要费...

归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。电梯属于建筑物的共有部分（《民法典》第二百七十一条）。因此，物业公司或业委会利用电梯等公共区域发布广告所获得的收益，在扣除必要的管理、运营成本（如电费、维护费）后，剩余部分应属于全体业主的共同财产。这笔收益的用途，根据《民法典》第二百八十三条，应由业主...

一般可以反悔。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，对于一般的、非公益性质的动产（如现金、首饰）赠与，只要尚未实际交付，赠与人可以随时撤销口头承诺，受赠人无权强制要求交付。对于不动产（如房屋）赠与，需要办理产权变更登记才视为权利转移，在登记前同样可以撤销...

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。这意味着守约方享有选择权，但不能同时主张违约金和定金罚则（即“双罚”）。通常，守约方会对比两者金额，选择对自身更有利的一项。如果选择定金条款，则适用“定金罚则”：给付定金方违约，无权请求返还；收受定金方...

**风险原则上由卖家承担**，买家有权要求卖家重新发货或退款。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”对于通过网络购买的商品，其交付时间点有特殊规定。 根据《民法典》第五百一十二条，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，*...

根据《民法典》第六百八十六条至第六百八十八条，连带责任保证与一般保证的核心区别在于保证人承担责任的条件和顺序不同：1. 责任性质：一般保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须先向主债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才能要求保证人承担责任。连带责任保证人无此权利，只要债务履行期届满债务人未履行，债权人即可直接要求保证人承担保证责任。2. 约定方式：当事人在保证合同中约定保证...

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，原合同的核心条款（如租金标准）通常继续适用，但合同性质已转为不定期租赁，任何一方均享有法定的任意解除权（需提前合理期限通知）。建议出租人或承租人若希望建立稳定的租赁关系，应及时签...

原则上不成立，但地基基础和主体结构质量问题除外。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。该规定旨在防止发包人通过擅自使用来规避验收义务，并默认其认可了工程的一般质量。因此，...

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。这是一项重大变化（《担保法》时代约定不明推定为连带责任）。 因此，您承担的是一般保证责任。这意味着，债权人必须首先向主债务人（您的朋友公司）追索债务，只有在经过法院审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，您作为一般保证...

受让方可采取以下步骤：1. 发送书面催告函，要求出让方在指定期限内配合办理股权变更登记，并保留送达证据。2. 若催告无效，可向人民法院提起诉讼，诉求为：请求判令出让方继续履行合同，即配合办理股权变更登记手续。依据《民法典》第五百七十七条关于继续履行的规定。3. 同时，可要求出让方承担违约责任，包括支付合同约定的违约金或赔偿因迟延履行造成的损失。4. 为防止出让方在诉讼期间恶意处置股权，受让方可依据...