有权拒绝新业主在租赁合同期限内要求搬走的要求。根据《民法典》第七百二十五条确立了“买卖不破租赁”原则：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，原房东将房屋出售后，您公司与原房东签订的租赁合同对新业主继续有效，直至合同约定的租赁期限届满。新业主作为新的出租人，承继原出租人的权利和义务，无权单方面终止合同要求您提前搬离。但是，有以下例外情况需要注意：1. ...

出租方不能当然扣留全部押金。处理方式取决于合同约定和承租方违约造成的实际损失：1. 合同约定优先：若合同明确约定“提前解约押金不退”，该条款可能被支持，但若押金金额过高（远超实际损失），承租方可依据《民法典》第五百八十五条请求法院适当减少。2. 无约定或约定不明：押金主要功能是担保租赁合同履行及抵扣欠费、损坏赔偿。承租方提前解约构成违约，出租方有权要求其承担违约责任。违约责任应以弥补实际损失为原则...

应对此类纠纷，建议分步处理：1. **立即核实情况**：要求客户提供关于产品质量问题的详细描述、照片、视频、检测报告等证据，并与公司内部生产、质检记录进行比对。2. **封存与鉴定**：如情况复杂，可建议双方共同封存有争议的产品样品，委托双方认可的或具有法定资质的第三方鉴定机构进行质量鉴定。鉴定结论是划分责任的关键依据。3. **审查合同与法律**：依据《民法典》第六百一十五条、六百一十七条，出卖...

设计要点：1.明确违约情形：列举具体行为（如逾期付款、交付不合格、违反保密义务等）；2.设定合理违约金：根据《民法典》第五百八十五条，违约金以补偿性为主，惩罚性为辅。约定过高（超过造成损失的30%）可能被法院调减。可约定按日计算的逾期违约金；3.明确损失计算方式：便于举证；4.约定守约方维权成本（如律师费、诉讼费）由违约方承担；5.保留法定解除权：如约定逾期超过X日，守约方有权单方解除合同。避免使...

协商一致解除劳动合同的经济补偿支付规则如下：1. 法律依据：根据《劳动合同法》第四十六条、第四十七条，用人单位提出并与劳动者协商一致解除的，需支付经济补偿。2. 计算标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资指劳动者解除合同前12个月的平均应发工资。3. 上限规定：劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人...

此情况风险极高，应尽快通过以下步骤解决：1. **固定现有证据**：收集能证明口头约定的所有证据，如微信/邮件沟通记录、录音、证人证言、实际出资凭证、参与公司经营的记录等。2. **启动协商谈判**：基于证据，与联合创始人协商签署正式的《股东协议》和公司章程。这是最根本的解决方案。3. **协议核心条款**：必须明确：股权比例及出资方式（依据《公司法》第二十八条）；职责分工与决策机制（特别是重大事...

公司章程是公司的“宪法”，其约定内容在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，具有法律约束力。根据《公司法》精神，公司章程可自由约定（即“自治空间”）的内容主要包括：1. **公司内部治理结构**：如股东会、董事会、监事会的职权、议事方式和表决程序（可严于《公司法》）。2. **股权相关事项**：如股东分红比例、认缴新增资本的比例（可与出资比例不同）、股权转让的具体条件和程序。3. **高管权限*...

公司章程是公司的“宪法”，在不违反《公司法》强制性规定的前提下，可以对许多事项进行个性化约定，且该约定优先于《公司法》的任意性规定适用。常见可约定事项包括：1. 股东会、董事会的议事方式和表决程序（如提高表决通过比例）。2. 董事长、副董事长的产生办法。3. 股权转让的限制（可比《公司法》更严格）。4. 股东分红比例和优先认缴出资比例（可不按出资比例）。5. 公司法定代表人的人选（董事长、执行董事...

可以，但程序极为严格，旨在防止损害公司及其他债权人利益。根据《公司法》第十六条第二款：公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。该股东或者受该实际控制人支配的股东，不得参加该事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。程序要点：1. **决议机关**：必须是股东（大）会，董事会无权决定。2. **关联股东回避**：被担保的股东及受实际控制人支配的股东...

根据《中华人民共和国公司法》第一百四十八条的规定，董事、高级管理人员对公司负有忠实义务，不得有下列行为：（一）挪用公司资金；（二）将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；（三）违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（四）违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（五）未经股东会或者...

是的，监事在特定条件下可代表公司提起诉讼。依据《公司法》第一百五十一条，当董事、高管执行职务违反法律或章程给公司造成损失，监事（或监事会）可书面请求董事会或执行董事起诉；若其拒绝或30日内未起诉，监事可自行向法院提起股东代表诉讼。若监事亦涉利益冲突，股东可直接起诉。监事的诉权是监督职能的延伸，旨在维护公司整体利益。诉讼利益归公司所有。建议监事在行动前收集证据，并遵循前置程序要求。

根据《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人变更的程序主要包括：1. 根据公司章程规定，由有权机构（如董事会或股东会）作出变更法定代表人的决议；2. 向原公司登记机关（市场监督管理局）申请变更登记，提交变更登记申请书、公司决议、新任法定代表人的任职文件和身份证明等材料；3. 经登记机关核准后，换发新的《营业执照》。法定代表人的...

“公司法人人格否认”（俗称“刺破公司面纱”）是指在特定情形下，为保护债权人利益，法院可否定公司的独立法人地位，判令股东对公司债务承担连带责任的法律制度。其法律依据是《公司法》第二十条第三款：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”适用情形通常包括：1. **人格混同**：公司与股东在财产、业务、人员、场所等方面严重混同，无法区...

忠实义务核心是避免利益冲突，维护公司利益。依据《公司法》第一百四十七条至一百四十九条，主要包括：1. 不得挪用公司资金或违规借贷；2. 不得将公司资金以其个人或他人名义开立账户存储；3. 不得违反章程规定，未经股东会同意与公司交易（自我交易）；4. 不得谋取属于公司的商业机会；5. 不得擅自披露公司秘密；6. 不得接受他人与公司交易的佣金归为己有。违反义务所得收入归公司所有，造成损失的需赔偿。实务...

该合同的效力取决于相对人是否善意。根据《民法典》第六十一条及第五百零四条，法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。但是，如果相对人知道或者应当知道法定代表人超越权限（即知道该担保未经公司内部决议），则担保合同对公司不发生效力。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第七条，相对人“善意”的标准是：已对公司决议进行了合理审查。也就是说，如果相对人...

根据《公司法》第一百八十条，公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（二）股东会或者股东大会决议解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散（即公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以...

根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。法定代表人可以更换。更换程序为：首先，根据章程规定，由股东会或董事会作出变更法定代表人的决议。其次，公司需向原登记机关申请变更登记，提交相关决议和文件。法定代表人变更后，原法定代表人对外以公司名义进行的民事活动，其法律后果仍由公司承担。

公司董事会的决议规则主要遵循《公司法》和公司章程的规定：1. **召集与主持**：董事会会议由董事长召集和主持；董事长不能或不履行职务的，由副董事长召集和主持；副董事长不能或不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。2. **表决权**：董事会决议的表决，实行一人一票。这是与股东会按股权比例表决的根本区别。3. **通过比例**：根据《公司法》第四十八条、第一百一十一条，董事会会议应...

可以，但有限制。根据《公司法》第三十三条，有限责任公司股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会决议、监事会决议和财务会计报告。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由，拒绝提供查阅。股东对此拒绝不服的，可以请求人民法院要求公司提供查阅。股...

根据《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外（如劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权等）。**非货币财产出资需特别注意**：1. **评估作价**：必须进行评估，核实财产，不得高估或低估作价。评估结果需经全体股东确认。2. **权属清晰**：出资人需保证对该财产享有...