您可以向可能加害的建筑物使用人（即该栋楼相关楼层的住户或业主）主张补偿。法律依据是《民法典》第一千二百五十四条：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或坠落物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业等建筑物管理人应采取必要安全保障措施，否则也应承担未履行义务的侵权责任。实务步骤：1. 立即报警，...

可以，但需符合条件或履行程序。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。通常，商品房买卖合同中会约定逾期交房超过一定天数（如90天），买受人有权解除合同。操作步骤：1. 查看合同中对逾期交房解除权的具体约定；2. 若符合约定条件，向开发商发送书面的《解除合同通知书》，要求退房退款并支付违约金；3. 若合同无约定或约定不明，可先发函...

需分情况认定。根据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即原则上视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。但若父母明确表示赠与给自己子女一方（如签订书面赠与协议并明确只赠与己方子女），则属于该子女的个人财产。司法实践中，全额出资且登记在...

可以，但在特定条件下。根据《中华人民共和国公司法》司法解释（三）第十三条第二款，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。这里的“未履行出资义务”包括根本未出资、出资不足、抽逃出资等。操作要点：1. 债权人需先向公司主张债权，并经法院强制执行后公司仍无财产可供清偿（即“不能清偿”）；2. 债权人可直接起诉该未出资...

买方可以采取以下措施：1. 催告履行：设定合理宽限期要求卖方交货。2. 解除合同：若卖方迟延履行致使不能实现合同目的，或经催告后在合理期限内仍未履行，买方可以解除合同（《民法典》第五百六十三条）。3. 要求继续履行并承担违约责任：买方有权要求卖方交付货物，同时主张违约责任。关于赔偿：买方可以要求卖方支付违约金（如有约定）；若未约定违约金或违约金低于造成的损失，可要求赔偿实际损失，包括合同履行后可以...

根据《民法典》第四百四十五条及《应收账款质押登记办法》，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。具体流程和要点：1. 登记机构：在中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统（简称“中登网”）办理登记。2. 登记内容：由质权人办理登记，填写出质人、质权人基本信息，质押财产描述（包括债务人名称、金额、期限、基础合同等），并由质权人承诺登记内容真实。3. 登记效力：登记是应收账款质权的设立要件，而...

缓刑，全称“刑罚的暂缓执行”，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的犯罪分子，先行宣告定罪，但暂不执行所判处的刑罚。根据《刑法》第七十二条，适用缓刑必须同时符合以下条件： **1. 对象条件**：必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。这表明缓刑只适用于罪行较轻的罪犯。 **2. 实质条件（核心）**：同时符合下列四项情形： - （一）犯罪情节较轻； - ...

自首，根据《刑法》第六十七条，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己罪行的行为。成立自首需同时满足两个条件：1. 自动投案：指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。也包括向所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案，以及因病、伤或为减轻犯罪后果委托他人先代为投案，或经亲友规劝、陪同投案。...

针对诈骗罪的指控，辩护律师通常从以下几个核心方面展开辩护：1. 主观方面：论证被告人没有“非法占有为目的”。例如，辩称是民事借贷纠纷、经济合同纠纷或经营亏损，而非诈骗。2. 客观方面：审查指控的诈骗行为、虚构事实或隐瞒真相的证据是否确实、充分。3. 犯罪数额：诈骗数额直接影响量刑档次。辩护律师会仔细核对计算依据，挑战数额认定的准确性。4. 因果关系：被害人财产损失是否直接由被告人的行为导致。5. ...

需要。根据《刑法》第十八条第四款明确规定：“醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。”法律上不承认醉酒是免除或减轻刑事责任的理由。这是因为醉酒状态通常是行为人自己可以控制和选择的，属于“原因自由行为”，即行为人故意或过失使自己陷入无责任能力或限制责任能力状态，并在此状态下实施犯罪，应当对犯罪行为负责。 在极少数情况下，如病理性醉酒（一种精神疾病），行为人完全丧失辨认和控制能力，且对醉酒无预见可能性的，经法...

诈骗金额是定罪量刑的核心依据。根据两高《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。金额通常以被害人实际损失认定，包括本金及约定的利息等。 退赃退赔是重要的法定从宽情节。根据《刑法》及司法解释，积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，可以综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔...

刑事和解，特指《刑事诉讼法》第五编第二章规定的“当事人和解的公诉案件诉讼程序”。它适用于因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章（侵犯公民人身权利、民主权利罪）、第五章（侵犯财产罪）规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；以及除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用。和解的核心是犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损...

“砍头息”不受法律保护。根据《民法典》第六百七十条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。例如，约定借款10万元，月息2%，出借人预先扣除第一个月利息2000元，实际只支付9.8万元。那么，法律认定的借款本金是9.8万元，而非10万元。后续的利息计算也应以9.8万元为基数。如果借条上写了10万元，您需要提供证据（如银行转账记录为9.8万元）...

根据《民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。因此，您可以随时要求对方还款。实务建议：1. 首先，通过微信、短信等可留存记录的方式正式催告，要求其在合理期限（如15-30天）内还款。2. 若催告后仍不还款或失联，应尽快向有管辖权的人民法院提起诉讼。3...

可以，但有严格限制条件。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积...

首先遵从合同约定。若无约定或约定不明，则根据法律规定和贡献原则确定。根据《民法典》第八百六十条及《著作权法》相关精神：1. 合作开发完成的软件著作权，由合作开发者共同享有，通过合同约定行使。2. 对于合同终止前已完成的半成品，其知识产权归属可参照上述原则。通常，双方对共同创作的部分享有共有权利。一方如果想单独使用或继续开发，需征得另一方同意，并可能涉及补偿。为避免纠纷，应在合作开发合同中明确约定：...

算合同，可以起诉。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。微信聊天记录属于电子数据，能够有形表现合作内容（标的、数量、分成比例等），符合“其他形式”或“书面形式”的合同成立要求。 起...

寄存人需承担初步的举证责任。1. 证明保管合同关系及保管物交付：提供保管合同、保管凭证、支付保管费的记录等。2. 证明保管物的价值：提供购买发票、付款记录、市场估价证明等。3. 证明损失发生：保管人出具的书面说明（承认被盗）、报警回执、公安机关的立案或情况说明。根据《民法典》第八百九十七条，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。除非保管人能证明自己没有故意或重大...

原则上一经签署，协议生效，很难反悔。离职协议在法律上属于双方就解除劳动合同及相关事宜达成的和解协议，具有法律约束力。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条，劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。如果协议存在重大...

根据《中华人民共和国公司法》第一百五十一条，股东可以提起股东代表诉讼。具体维权途径包括：1. 书面请求监事会或监事向人民法院提起诉讼；若监事侵害公司利益，则请求董事会或执行董事提起诉讼。2. 若监事会、监事或董事会、执行董事收到请求后拒绝提起诉讼，或自收到请求之日起三十日内未提起诉讼，股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。3. 在情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥...