您可以按约定主张，但对方有权请求法院予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条及相关司法解释，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此，对于轻微违约，若造成的实际损失很小，法院很可能不会支持...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第六百一十条，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。本案中，设备存在严重质量问题，已构成根本违约，导致贵公司购买合格设备的合同目的无法实现。贵公司有权行使先履行抗辩权或同时履行抗辩权，拒绝支付货款。建议：1. 立即书面通知供应商，说明质量问题并提供证据（如检测报告、照片等）；2. 明确要求其限期采取修理、更换或退...

可能构成“情势变更”，但适用条件严格，不能轻易解除。根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。价格正常波动属于商业风险，而“暴涨”需达到异常、无法预见的程度，且导致合同基...

此类纠纷的核心在于工程量与单价的确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。由于合同约定不明，首先应尝试与施工方协商，参照市场合理价格或行业计价标准进行结算。对于施工方单方面增加且未经您书面确认的工程项目（合同变更），根据《民法典》第五百四十三条，...

该条款的效力受到严格限制。根据《民法典》第四百九十六条，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。单方修改协议属于提供新的格式条款。如果修改内容涉及服务价格、核心功能、用户主要权利限制或责任加重等重大利害关系，服务商必须进行显著提示（如弹窗、单独通知），并取得用户明确同意（如点击...

可以，并可能有权解除合同。这涉及转让方的信息披露义务和瑕疵担保责任。根据《民法典》第六百一十七条（准用于权利转让），出卖人（转让方）对标的物负有权利瑕疵担保义务，即保证第三人不对标的物主张任何权利。公司存在未披露的债务，导致股权价值严重贬损，构成权利瑕疵和标的物质量瑕疵。受让方可以依据《民法典》第六百一十条，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。同时...

最有效的步骤是准备提起诉讼或申请支付令。 法律依据：对方行为已构成违约，您有权要求其支付欠款及逾期付款的违约责任（《民法典》第五百七十七条）。 具体步骤：1. **证据固定**：整理并保存好合同、您已履行服务的证明（如成果交付记录、对方确认函）、催款函及对方回复记录（微信、邮件等）、对方公司准确的全称和统一社会信用代码。2. **发送律师函**：委托律师发送正式的律师函，给予最后付款期限，这常...

责任主要由越权的受托人承担。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人（与受托人交易的第三方）知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。因此：1. 对于委托人：受托人越权行为造成的损失，委托人有权要求受托人赔偿。2. 对于第三方：如果第三方是善意的（不知受托人越权），委...

应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定较为复杂：1. 对于给付货币的，接收货币一方所在地为履行地；2. 交付不动产的，不动产所在地为履行地；3. 其他标的，履行义务一方所在地为履行地。如果合同对履行地点没有约定或约定不明，则依据上述规则确定。建议在起诉前明确被告住所地和合同履行地，选择其中一个对自...

该条款属于无效的格式条款。根据《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十八条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。“最终解释权归本公司所有”的条款，排除了对方的主要权利（即对合同条款的公平解释权），免除了己方责任，根据《民法典》第四百九十七条，...

可以部分或全部免责，但需满足法定条件。根据《民法典》第一百八十条及第五百九十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。受影响的一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。是否构成不可抗力需具体分析，且仅免除因不可抗力导致不能履行部分的违约责任。合同双方也可协商变更或解除合同。

在财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。房屋的权利转移以办理过户登记为准。因此，在未办理过户前，除上述例外情况，赠与人可以行使任意撤销权。若赠与合同经过公证，则赠与人不能任意撤销，除非受赠人有《民法典》第六百六十三条...

不能直接起诉已注销的公司。公司注销后，其法人资格终止。根据《公司法》及相关司法解释，您需要追究其清算组成员或未依法清算的股东、实际控制人的责任。如果公司在注销前未依法清算，导致您债权无法实现，您可以起诉清算组成员或有过错的股东，要求其承担赔偿责任。关键在于证明对方注销程序存在违法之处。建议尽快收集公司注销信息及债权证据。

这种情况通常不能要求返还定金。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 您因自身资金安排（即使是外部政策变化影响）导致无法履行合同，一般构成违约，适用“定金罚则”。银行贷款政策变化通常不被认定为不可抗力（《民法典》第一百八十条），因为购房者应对购房资金有审慎的规划和风险预估...

不一定支持。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》第11条，判断违约金是否过高的标准是“是否超过造成损失的百分之三十”。如果违约金超过实际损失的30%，一般可以认定为“过分高于”。在诉讼中，主张违约金过高的一方需要承担举证责任。法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度、预...

可以。特许人（品牌方）的行为涉嫌构成欺诈，并违反了信息披露的法定义务。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。商标权是特许经营的核心资源之一，隐瞒商标未注册的事实，属于提供虚假信息或隐瞒重要信息，足以影响您是否签订合同的决定。同时，运营指导与宣传严重不符，可能构成根本违约，导致合同目的无法...

应向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定较为复杂：1. 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。2. 合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，...

能否获赔取决于合同约定。若加盟合同明确约定“合同到期后，加盟商应自行拆除并承担费用，且无权要求补偿”，则您的请求可能难以得到支持。若合同未约定或约定不明，您可以基于公平原则或缔约过失责任（如品牌方在签约时未充分提示）尝试主张部分补偿，但难度较大。因为特许经营合同的期限性特征，加盟商应对到期后不能续约的商业风险有一定预期。实务建议：1. 仔细审查原合同关于到期后处置的条款。2. 与品牌方协商，争取一...

您可以先向卖方发出书面催告函，要求其在合理期限内履行过户义务。若催告无效，您可以向人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同并办理过户登记，同时可以主张其承担违约责任。法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第五百七十七条（违约责任）和第五百六十三条（合同解除）。在实务中，您需要准备好《房屋买卖合同》、付款凭证、催告函等证据。如果合同约定了违约金，您可以一并主张。建议在起诉前咨询专业律师，评估诉讼成本和...

该条款是典型的“协议管辖”条款，对您（乙方）可能不利，因为它增加了您的诉讼成本（如差旅费、律师费）。根据《民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。该约定只要明确且唯一，通常是有效的。在签订合同时，您可以尝试协商将管辖法院改为“...