有权利，该收益属于全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区公共区域如电梯、楼道、外墙、公共绿地等，属于业主共有部分。物业公司或业委会利用这些区域设置广告等所获收益，扣除必要的管理、维护成本后，剩余部分应归全体业主所有。收益的分配和使用，应当由业主共同决定（《民法典》第二百七十八条），可以用...

以最后的有效遗嘱为准。根据《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。同时，《民法典》取消了公证遗嘱效力优先的规定。因此，判断标准是遗嘱订立的时间先后，而非形式。无论遗嘱是自书、代书、打印、录音录像、口头还是公证形式，只要其本身符合法律规定的有效要件（如立遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法、形式符合要求），则最后订...

普通诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定（《民法典》第一百八十八条）。诉讼时效届满，并不导致债权本身消灭，而是使债务人获得了抗辩权。即债权人仍可起诉，但如果债务人以诉讼时效届满为由提出抗辩，法院将驳回债权人的诉讼请求，债权人将丧失胜诉权。但根据《民法典》第一百九十二条，诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为...

不是，公证只是遗嘱形式之一，并非必经程序。根据《中华人民共和国民法典》第六编继承第三章的规定，合法的遗嘱形式有以下六种：1. 自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2. 代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。3. 打印遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。4. 录音录...

这取决于您与朋友之间是委托合同关系还是无偿帮工关系，两者责任不同。1. 若为委托合同关系：根据《民法典》第九百二十九条，有偿的委托合同，因受托人的过错造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以要求赔偿损失。您为自己受伤，并非给委托人造成损失，一般不适用此条。但根据《民法典》第九百三十条，受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到...

不需要。根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务需基于共同意思表示或用于家庭日常生活。赌债属于非法债务，不受法律保护，且非用于家庭生活，不属于夫妻共同债务。建议：1. 收集证据证明债务性质（如借条注明用途、证人证言等）；2. 如被债权人起诉，积极应诉主张债务非法性。

可以要求退款。根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。大额游戏充值行为，明显超出了与其年龄、智力相适应的范围（如零星小额充值可能被认可），属于效力待定的法律行为。其法定代理人（父母）有权不予追认，该行为自始无效。根据《民...

原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。出租人收取租金的行为，即表明其同意承租人继续使用房屋。此时，原合同除租期条款变为不定期外，其他条款（如租金标准、维修责任等）一般继续适用。任何一方（房东或租客）...

不合法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。以2023年为例，一年期LPR为3.45%，四倍为13.8%，月利率上限约1.15%。超出部分不受法律保护，已支付的可要求返还。

在签收前，损失一般由卖家承担。根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于通过网络购买的家具，交付地点通常是买家指定的收货地址。根据《电子商务法》第二十条及交易惯例，货物运输风险通常由卖家承担，直至买家签收确认。因此，在买家签收前发现货物损坏，应：1. 立即拍照或录像，记录损坏情况；2. 拒绝...

一般不能直接拒交。根据《民法典》第九百四十四条，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒交物业费。但物业服务质量不达标，业主可：1. 要求物业整改；2. 向业委会或住建部门投诉；3. 诉讼中要求减免物业费（需举证服务不达标）。建议先履行缴费义务再维权。

可以。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。对于商品房买卖合同，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合...

您可以继续居住直至原租赁合同期满。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋所有权人变更，新房东（买受人）也应当继续履行您与原房东签订的租赁合同，您有权按原合同约定的条件和租金居住到合同到期日。此外，根据《民法典》第七百二十六条，房东出售房屋时，您作为承租人在同等条件下享有优先购买权。房东应...

需分情况：1. 婚前父母全款买房并登记在你个人名下，属你个人财产（《民法典》第一千零六十三条）；2. 婚前父母出首付，婚后夫妻共同还贷，则房屋归你，但需补偿配偶共同还贷及增值部分；3. 父母明确表示赠与双方的，属共同财产。建议保留出资凭证及产权登记信息。

主人需要承担侵权赔偿责任。根据《民法典》第一千二百四十五条：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。” 责任构成要件包括：1. 存在饲养动物（如宠物狗）的行为；2. 发生了动物致人损害的事实（如咬伤）；3. 损害事实与动物行为有因果关系。除非主人能证明邻居存在故意挑衅、伤害动物等重大过失，否则...

可以，但取决于您提供的担保方式。根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。1. 一般保证：债权人必须先向债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才能要求保证人承担责任。2. 连带责任保证：债务人不履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行，也可以直接要求保证人在其保证范围内承担责任。如果合同中对保证方式没有约定或约定不明，则按一般保证承担保证责任...

可以要求退款。根据《民法典》第十九、二十条，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，其大额充值行为需法定代理人同意或追认。操作建议：1. 收集充值记录、未成年人身份证明、亲子关系证明；2. 联系游戏平台客服申请退款；3. 平台拒绝的，可向消协或文化部门投诉；4. 必要时提起诉讼。注意：需证明充值行为系未成年人所为。

可以要求退款，但需根据具体情况和年龄判断。根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。网络游戏大额充值，明显超出了与其年龄、智力相适应的范畴（如小额购买道具），属于效力待定的民事法律行为。家长（法定代理人）不予追认的，该行为...

可以请求权利人支付必要费用，但索要高额报酬可能无法获得支持。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。第三百一十七条规定，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承...

可以，保证人享有法定的追偿权。根据《民法典》第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。这意味着，保证人一旦向债权人履行了债务（全部或部分），就在相应范围内取代了原债权人的地位，获得了对债务人的追偿权。保证人可以向债务人主张偿还其代为支付的全部款项及自支付之日起的利息。为了保证追偿权的实现，保证人...