这是非常常见的情形。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，分割原则如下：1. **房屋所有权归属**：原则上判决归登记方（即支付首付的一方）所有。2. **共同还贷及增值部分的补偿**：尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。计算公式通常为：补偿款 = [婚后共同还贷总额 ÷ (房屋总价款 + 已还贷款利息总额)] × 房屋现价值 × 50%。其中，房屋现价值以双方协商或委托评估为准。3. **考虑因素**：法院在确定具体补偿数额时，也会考虑《民法典》规定的照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对比例进行适当调整。例如，若女方抚养子女且经济困难，可能在计算出的补偿款基础上酌情多分。建议双方先协商，协商不成再由法院判决。