根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。实务中的常见处理方式：1. **协商处理**：双方可协商房屋归谁使用、由谁继续偿还贷款，并约定取得完全产权后的分割方案。2. **法院判决使用**：法院通常会考虑谁对房屋贡献更大、谁是主贷人、抚养子女一方需要住房等因素，判决房屋由一方居住使用，使用方继续偿还贷款。同时，法院可能会判令使用方给予另一方相应的经济补偿（补偿数额参考房屋现值、已还贷款、双方贡献等）。3. **提前还贷或转让**：双方也可以协商提前还清贷款取得完全产权后立即分割，或将房屋出售分割售房款。需要注意的是，在贷款未还清前，银行抵押权优先，房屋过户通常受限。