“净身出户”并非法律术语，通常指在离婚协议中约定一方放弃全部或绝大部分夫妻共同财产。**其有效性需分情况讨论**：
1. **原则上有效**：如果该协议是双方在自愿、平等的基础上，就财产分割达成的真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定和公序良俗（如并非为了逃避债务），则该约定对双方具有法律约束力。根据《民法典》第一千零七十六条，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。
2. **可能被撤销的情形**：如果一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形（如被威胁“不签就不让见孩子”），可以在离婚后一年内向法院请求变更或撤销财产分割协议。

**如果对方反悔不履行**：
- **离婚登记前反悔**：离婚协议在办理离婚登记前尚未生效，任何一方均可反悔。若一方反悔导致无法协议离婚，另一方只能向法院提起离婚诉讼，由法院重新分割财产。
- **离婚登记后反悔不履行**：离婚协议已生效。守约方可以向人民法院提起**民事诉讼**，要求对方按照协议履行。法院判决后，若对方仍不履行，可申请**强制执行**。

建议在协议中明确财产的具体范围、交付方式和时间，以利于执行。