可以购买，但存在“清场难”的风险。购买后收房需要依靠法院的强制执行力。

法律分析：司法拍卖房屋，法院通常会在《拍卖公告》中注明“占有使用情况”，如“有人居住”或“现状拍卖”。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖财产以现状为准，但法院有义务披露已知瑕疵。如果公告明确告知房屋被占用且法院“负责清场”，则风险较低；若注明“不负责清场”或“由买受人自行解决”，则风险极高。

实务建议：1. 尽职调查：竞拍前务必仔细阅读公告，实地看样，了解占住人的身份（是原业主还是案外租客）、占住原因。2. 咨询法院：直接联系执行法院，询问该房屋是否承诺清场、清场的大致时间表和难度。这是最关键的一步。3. 竞拍决策：如果法院承诺清场，可谨慎参与；如果法院不负责清场，除非您有把握通过其他法律途径（如另行提起排除妨害诉讼）解决，否则不建议购买。4. 收房程序：竞拍成功后，凭法院出具的《执行裁定书》和《协助执行通知书》办理过户。若占住人不搬，应立即向执行法院申请强制清场。法院会依法采取公告、责令限期搬离、直至强制执行等措施。整个过程可能需要一定时间。