可以。开发商的这种行为可能构成虚假宣传（欺诈）和违约。1. **法律定性**：若学区承诺明确具体（如“对口XX小学”），并足以影响购房决策，则该承诺即使未写入合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，也应视为合同内容。开发商未兑现，构成违约。其虚假宣传行为也违反《广告法》、《消费者权益保护法》，构成欺诈。2. **证据收集**：至关重要。收集所有载有学区承诺的宣传资料（楼书、海报、沙盘照片、宣传片）、销售人员的沟通记录（微信、录音）、广告截图、官网宣传页面等。3. **维权途径**：a. **行政投诉**：向市场监督管理部门举报其虚假广告，要求查处。b. **民事索赔**：向法院起诉。您可以请求解除合同退房，或要求降低房价、赔偿损失（如房屋差价损失、孩子就读其他学校的额外支出等）。司法实践中，支持赔偿的案例较多，但全额退房需证明“合同根本目的无法实现”。建议联合其他受害业主共同维权。