开发商的行为构成违约，可能涉及虚假宣传或规划变更违规。根据《商品房销售管理办法》第二十四条，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，经规划部门批准的规划变更，导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向变化，或出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，开发商应在变更确立之日起10日内书面通知买受人，买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。未在规定时限内通知的，买受人有权退房。绿地变停车场属于重大规划变更，严重影响居住环境和品质。业主可以：1. 联合向住建、规划等行政主管部门投诉举报，要求查处；2. 收集楼盘销售时的广告、宣传资料、沙盘照片等作为证据，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，若相关说明和允诺具体确定，并对合同订立及价格有重大影响，即使未写入合同，也视为合同内容，开发商违反即构成违约；3. 提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、恢复原状或支付违约金。