能否退还取决于“诚意金”的性质和合同约定。1. 定性：“诚意金”并非法律概念，其性质需根据协议内容判断。若协议明确约定“诚意金”在您放弃购买时不予退还，则可能被认定为具有定金性质的担保，适用定金罚则（您违约，无权要求返还）。若协议约定“若双方未达成正式买卖合同可退还”，则属于预付款或保证金，可以要求退还。2. 关键点：看是否已转为“定金”。如果签订了《认购书》或《定金合同》，且款项明确为“定金”，则适用定金罚则。3. 建议：仔细审查您签署的文件条款。若文件中对退款条件约定不明或显失公平，您可以主张该格式条款无效或协商退款。协商时，可以强调“诚意金”与“定金”的区别，以及对方未遭受实际损失。若协商不成，可向市场监督管理部门投诉或提起诉讼。