能否退还“诚意金”，关键在于其法律性质的认定以及合同的具体约定。“诚意金”并非严格的法律概念，在实践中通常被认定为“预付款”或“定金”，需要根据收据、意向书条款来判断。1. **如果被认定为“定金”**：根据《民法典》第五百八十七条的定金罚则，支付定金的一方（您）不履行债务的，无权请求返还定金。即如果您单方反悔，开发商有权没收定金。2. **如果被认定为“预付款”或“诚意金”**：且意向书中未约定其具有定金性质，那么它通常被视为预付款。当合同未能订立时，收取方应予返还。3. **关键看约定和事实**：审查《购房意向书》中是否有“若买方原因不购房，诚意金不予退还”等类似条款，以及收据上是否写明“定金”。同时，也要看未能签约的原因。如果是因双方就合同主要条款（如价格、付款方式）未能达成一致，而非您单方无故反悔，则您要求退款的理由更充分。建议：首先与开发商协商退款；协商不成，可向市场监督管理部门投诉或提起诉讼。在诉讼中，法院会审查款项性质、合同条款及未能签约的原因来做出判决。为避免纠纷，今后支付任何款项前，务必明确其性质并在书面文件中写明退款条件。