您可以依据合同要求卖方（前业主）承担违约责任，并有权要求租客在租期届满后搬离。1. **“买卖不破租赁”原则**：确实适用，您作为新业主需继续履行原租赁合同至期满。租客在租期内有权居住。2. **卖方违约责任**：您的《二手房买卖合同》中明确约定了“卖方负责清租”，这意味着卖方保证在交房时房屋处于无租赁状态或已解除租赁关系。卖方未能做到，构成违约。您可以要求卖方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿您因此产生的损失（如额外租房费用）。3. **您的权利**：您不能强行要求租客在租期内搬走。但您可以：A. 与租客协商，给予其一定补偿（如搬家费）让其提前解约搬离；B. 等待租赁合同自然到期后，收回房屋自住。在到期前，您作为新房东，应正常收取租金并履行房东义务。核心是追究卖方的合同违约责任，而非直接对抗租客的合法承租权。