根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，该情形下，房屋产权一般归登记方（男方）所有。对于共同还贷部分（包括本金和利息）及对应的房屋增值部分，由男方对女方进行补偿。计算公式可参考：补偿额 = （共同还贷总额 ÷ 房屋总成本） × 离婚时房屋市场价值 × 50%。房屋总成本包括婚前首付、婚前个人还贷、婚后共同还贷总额、相关税费等。首付部分视为男方父母对其个人的赠与，属男方婚前个人财产。建议双方先协商，协商不成可诉至法院，并提供购房合同、贷款记录、还款凭证等证据。