这种情况下的房产分割较为复杂，核心在于认定父母出资的性质是赠与还是借款，以及赠与的对象。

**法律分析与分割原则**：
1. **认定为对双方的赠与**：这是司法实践中最常见的情形。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，**原则上视为对夫妻双方的赠与**，该房产属于夫妻共同财产。即使出资来源于一方父母，但因登记在双方名下，通常被视为父母对子女及其配偶的共同赠与。离婚时，该房产原则上应平均分割，但法院会考虑出资来源、贡献大小等因素酌情调整份额。
2. **有明确约定为借款或只赠与己方子女**：如果父母在出资时与子女及配偶有明确的书面协议，约定为借款或仅赠与己方子女，则按约定处理。若为借款，属于夫妻共同债务；若为对己方子女的个人赠与，则房产中与该出资对应的份额可能被认定为个人财产，剩余部分为共同财产。但主张存在此类约定的一方需承担严格的举证责任。

**建议**：婚前或婚后父母出资购房时，最好通过书面协议（如赠与合同、借款合同）明确出资性质、赠与对象或借款主体，以避免日后纠纷。