问题
签订拆迁安置补偿协议后,政府迟迟不交付承诺的安置房,我该如何主张权利?
拆迁安置
推荐
答案
拆迁安置补偿协议属于行政协议,受《行政诉讼法》及《民法典》合同编调整。政府方不履行协议,构成违约。首先,您应书面催告其在合理期限内履行交付义务,并保留催告证据。如果催告无效,您可以依据《行政诉讼法》第十二条,向人民法院提起行政诉讼,请求判决政府履行协议。同时,协议中通常约定了逾期交房的违约责任,您可以一并主张违约金或损失赔偿。如果因延迟交付给您造成了实际损失(如额外的租房费用),您也可以要求赔偿。注意行政诉讼的起诉期限为6个月,自知道或应当知道权利受侵害之日起计算。
相关问题
拆迁安置房迟迟办不下房产证(不动产权证),可能是什么原因?我该怎么办?
安置房办证难常见原因有:1. 项目手续不全:开发商或建设单位未完成规划验收、竣工验收备案、土地出让金补缴、税费结清等前置手续。2. 大产权证未办:整个安置房项目...
签了拆迁安置协议后,发现协议内容对自己非常不利,还能反悔吗?
已签订的协议原则上对双方具有法律约束力,反悔(即主张协议无效或可撤销)难度很大,但并非绝对不可能,需符合法定情形:1. **主张协议无效**:需证明存在《民法典...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
租住的商铺面临拆迁,作为承租人,我能获得哪些补偿?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿对象主要是房屋所有权人。但作为合法承租人,您有权就因拆迁造成的以下损失获得补偿:1. **停产停业...
相似问答
开发商逾期交房,业主除了等,还能如何维权?
业主可以依据合同追究开发商的违约责任。主要权利和步骤包括:1. 查阅合同:查看《商品房买卖合同》中关于逾期交房违约责任的条款,通常约定按日计算违约金(如已付房款...
什么是行政协议(行政合同)?它与民事合同有何主要区别?产生纠纷如何解决?
行政协议,又称行政合同,是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。常见类型包括政府特许经营...
与行政机关签订了行政协议(如征收补偿协议),对方不履行协议内容,我该提起民事诉讼还是行政诉讼?
应当提起行政诉讼。行政协议(又称行政合同)纠纷属于行政诉讼的受案范围。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项规定,人民法院受理公民、法人或者其他...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。