问题

拆迁方说“先拆后补”,要求我们先搬走再谈补偿,这合法吗?

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答案
不合法。“先补偿、后搬迁”是法律明确规定的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。因此,在未签订合法补偿协议且补偿款未到位(或安置房未明确)的情况下,您有权拒绝搬迁。如果遇到暴力逼迁,应立即报警并收集证据(录音、录像、报警回执等),同时向纪检监察机关和上级政府举报。切勿轻易在空白协议上签字或搬离房屋。
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