租户（承租人）作为房屋的实际使用人，有权获得因拆迁造成的特定损失的补偿，但无权获得房屋所有权人的补偿（如房屋价值补偿、产权调换房屋）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条，租户可能获得的补偿包括：1. **搬迁费**：因搬迁机器设备、物资等发生的费用。2. **临时安置费**（或停产停业损失）：如果租赁房屋用于经营，且符合当地规定的生产经营条件，可以主张因拆迁造成的停产停业损失补偿。该补偿通常基于经营效益、停产期限等因素确定。3. **装修损失补偿**：如果租户进行了经房东同意的装修，可就未到期的装修残值获得补偿。这些补偿的支付对象，法律未明确规定。实践中，通常由征收方与房东、租户协商分配，或在补偿协议中明确。租户应主动与征收方及房东沟通，主张自己的权利，并保存好租赁合同、装修票据、经营证照等证据。