公租房拆迁，补偿涉及产权单位和承租人两方权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿对象是房屋所有权人，即产权单位。因此，房屋价值的补偿部分归产权单位。但是，承租人作为房屋的实际使用人，有权获得因拆迁造成的搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿。此外，地方政策通常也会保护公房承租人的居住权益。实践中常见的处理方式是：1. 产权单位与承租人解除租赁关系，承租人获得的补偿包括搬迁费、安置补贴等，有时还可按政策以优惠价格购买安置房或获得其他住房保障。2. 补偿款在产权单位和承租人间进行分配，具体比例需依据租赁合同约定和地方拆迁政策。承租人应密切关注征收公告，及时与产权单位、征收部门沟通，维护自身获得搬迁、安置等相关补偿的权利。