问题
拆迁时,院子里的空地、自建的花坛、树木等有没有补偿?
拆迁安置
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答案
有补偿。根据《土地管理法》和征收补偿方案,被征收人合法使用的土地和地上附着物都应获得合理补偿。1. 院落空地:如果被征收人拥有国有土地使用权证,证载面积或实际合法使用的土地面积(包括房屋占地和院落空地)都应纳入评估范围,进行价值补偿。空地补偿标准通常低于建筑占地,但应予以考虑。2. 地上附着物:自建的花坛、树木、水井、围墙等,属于“地上附着物”范畴。补偿标准一般由市、县级政府在制定补偿方案时确定,或由评估机构根据重置成本进行评估。您需要提供相关证据(如照片、视频)证明这些附着物的存在和价值。这些补偿项目应在补偿清单中逐一列明。
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